Slunečný byt s jednou ložnicí na Upper East Side s privátním venkovním prostorem a částečným výhledem na řeku East.

Nachází se v nejklidnějším a nejkouzelnějším koutě Upper East Side, byt 8B vás vítá již od prvního kroku jižním slunečním svitem a zdí oversized oken. Dispozice nabízí úžasnou flexibilitu s místem pro prostornou sedací část i velký jídelní stůl v 21 stop dlouhém obývacím pokoji, vše při obdivování výhledů na otevřenou městskou krajinu. Hned vedle obývacího prostoru se nachází okny osvětlená kuchyně, pečlivě navržená s bohatým úložným prostorem, rozsáhlou pracovní plochou, spotřebiči z nerezové oceli - efektivní a světlý pracovní prostor pro každodenní vaření. Renovace zahrnují špičkové povrchové úpravy a spotřebiče; žulové pracovní desky, myčku Miele, varnou desku Smeg, troubu Smeg a lednici Liebherr.

Ložnice velikosti královny je výjimečně prostorná a přímo ústí na soukromý balkon bytu - vzácné venkovní rozšíření ideální pro ranní kávu nebo odpočinek večer při pohledu na otevřenou oblohu a částečný výhled na řeku. Ložnice snadno pojme sedací kout nebo stůl a zahrnuje vynikající úložný prostor.

Mramorová koupelna disponuje jak hlubokou vanou, tak odděleným sprchovým koutem se skleněnými dveřmi, což vytváří čistý a nadčasový prostor jako v lázních.
Dalšími přednostmi jsou více skříní po celém bytě, vynikající přirozené světlo, dřevěné podlahy a krásně proporčně uspořádané místnosti, které dodávají domovu pocit otevřenosti, klidu a pohostinnosti.

Nachází se v srdci Yorkville, jednoho z nejatraktivnějších koutů Upper East Side, 52 East End Avenue nabízí sousedství, které připomíná malé městečko uvnitř města. Obyvatelé mají jen dvě ulice od Asphalt Green, parku Carl Schurz a promenády u řeky East, s přístupem k dětským hřištím, basketbalovým hřištím, parkům pro psy a některým z nejvíce oblíbených restaurací v oblasti, včetně J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva a Yura. Tato lokalita vyvažuje klidnou, rezidenční atmosféru s lehkým přístupem k živé kultuře a stravování, které charakterizuje život v New Yorku. Výhodně situovaná blízko Museum Mile, zejména Metropolitního muzea umění, Guggenheimova muzea a mnoha dalších, což usnadňuje získání kulturního zážitku.

Možnosti dopravy jsou hojné, s metrem Q na 83. ulici, metrem 6 na 86. ulici a crosstown autobusy, které zajišťují snadnou dopravu napříč městem. NYC Ferry je jen pár minut daleko a nabízí spojení na Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island a Rockaways. Rychlý přístup na FDR dále zvyšuje pohodlí při dojíždění po Manhattanu a dál.

Budova vítá domácí mazlíčky, investory, pied-à-terre a částečné obyvatele. Platí 2% flip tax, přičemž 1% platí prodávající a 1% kupující. V současnosti je vyhlášeno poplatek 694,04 dolarů měsíčně do srpna 2027.

Sun-filled Upper East Side one-bedroom with private outdoor space and partial East River views.

Located on the Upper East Side's most peaceful and charming enclave, residence 8B greets you with southern sunlight and a wall of oversized windows from the moment you step inside. The layout offers wonderful flexibility with space for both a large seating area and full dining table in the 21 foot long living room, all while enjoying open cityscape views. Just off the living area is the windowed kitchen, thoughtfully designed with abundant cabinetry, expansive counter space, stainless steel appliances - an efficient and bright workspace for everyday cooking. The renovations feature top of the line finishes and appliances; quartz countertops, Miele dishwasher, Smeg stove, Smeg oven and a Liebherr fridge.

The king-sized bedroom is exceptionally spacious and opens directly onto the apartment's private balcony - a rare outdoor extension perfect for morning coffee or unwinding in the evening while taking in open sky and partial river views. The bedroom easily accommodates a sitting area or desk and includes excellent storage.

The marble bathroom features both a deep soaking tub and separate glass-enclosed shower, creating a clean and timeless spa-like space.
Additional highlights include multiple closets throughout, excellent natural light, strip hardwood floors and beautifully scaled rooms that make this home feel open, calm, and inviting.

Set in the heart of Yorkville, one of the most desirable enclaves on the Upper East Side, 52 East End Avenue offers a neighborhood that feels like a small village within the city. Residents are just two blocks from, Asphalt Green, Carl Schurz Park and the East River Promenade, with access to playgrounds, basketball courts, dog parks, and some of the area's most beloved restaurants, including J.G. Melon, Cafe D'Alsace, Le Moulin Cafe, Jones Wood Foundry, Uva and Yura. This location balances a peaceful, residential atmosphere with easy access to the vibrant culture and dining that defines New York living. Conveniently located near the Museum Mile, notably The Metropolitan Museum of Art, The Guggenheim and many others, which makes it easy to get your cultural fix.

Transportation options are abundant, with the Q train at 83rd Street, the 6 train at 86th Street, and crosstown buses providing effortless travel across the city. The NYC Ferry is just minutes away, offering connections to Wall Street, Midtown, Long Island City, Roosevelt Island, and the Rockaways. Quick access to the FDR further enhances convenience for commuting throughout Manhattan and beyond.

The building welcomes pets, investors, pied-à-terre, and part-time residents. A 2% flip tax applies, with 1% paid by the seller and 1% by the buyer. There is currently an assessment of $694.04 per month through August 2027.