Resale na adrese 40 East End Avenue, navržený Deborah Berke, a rezidence mistrovsky vylepšená mezinárodně uznávaným designérem Garrowem Kedigianem, představuje skvělou příležitost pro náročného kupce. Vyšší než jeho původní vize, každá místnost odráží úroveň řemeslného zpracování a rafinovanosti, kterou jen zřídka nalézáme.

S slunečním světlem tančícím nad East River a výhledem sahajícím až k Queensboro Bridge, je jeden z prvních resellů vyhledávané A-linky na adrese 40 East End Avenue vzácnou a výjimečnou nabídkou. 12A představuje půlpatrový, třípokojový byt se třemi a půl koupelnami. Po vstupu do prostorného foyer vás přivítá výhled na East River, doprovázený hojným přirozeným světlem, které proudí skrze nadměrná okna s křídlovými rámy. Tato výjimečná rezidence má plochu 2,230 čtverečních stop, může se pyšnit stropy vysokými 10 stop, rozlehlými nadměrnými okny s křídlovými rámy, Juliette balkony, zakázkovými lištami, dveřmi vysokými 8 stop a podlahami z bílého dubového parketového vzoru po celém hlavním obytném prostoru.

Specifická estetika definuje domov, s výjimečným zakázkovým dřevem po celém bytě, stropy s klenutím a integrovaným osvětlením v ložnicích, a promyšleně navržené vestavěné skříně, které vyvažují krásu s funkcí. Lutron okenní záclony s dálkovým ovládáním zajišťují bezproblémové světlo a soukromí, doplněné zakázkovými roletami a designovými stěnovými krytinami, které přidávají bohatost, texturu a hloubku.

Otevřená kuchyně pro šéfkuchaře, vybavená nadměrným ostrovem, představuje vysoce lesklé lakované italské skříňky elegantně spárované s ručně vybíranými italskými mramorovými deskami Arabescato Cervaiole. Dveře horních skříněk jsou zdobeny výraznou tkaninou z kovové sítě a zkoseným lemem, čímž do designu kuchyně vnáší rafinovaný vzor. Doplňují tuto kulinářskou oázu sofistikované spotřebiče od Gaggenau, všechny pod 10letou zárukou, a dostatek úložného prostoru. Pečlivě udržovaný HVAC systém se 5 zónami-podložený servisní smlouvou-zajišťuje optimální pohodlí po celý rok.

Prostorná hlavní ložnice se skládá z prostorné šatny, sekundární skříně a koupelny s en-suite, zdobena ručně vybraným mramorem Arabescato Cervaiole, skleněnými panely se drážkováním, zakázkovým italským umyvadlem a armaturami z kolekce Waterworks Henry v leštěném niklu. Hlavní koupelna také zahrnuje 6 stop dlouhou vanu, sprchový kout, soukromou toaletu a podlahy s radiálním vytápěním.

Dvě další prostorné ložnice, každá s koupelnou, a úchvatná toaleta, dotvářejí prostor.

Součástí nabídky jsou tři televize s úhlopříčkou 65+ palců, dvě s integrovanými zvukovými bary SONOS, poskytující skutečně bezproblémový zážitek. Obrovská, klimatizovaná úložná místnost přechází s rezidencí.

Vybavení na adrese 40 East End plynule rozšiřuje luxusní životní zkušenost. Vedle lobby, impozantní dvoupatrový salón Parlor Lounge vítá obyvatele zakázkovým čalouněním, mokrým barem, dramatickým lustrem a sochařským mramorovým schodištěm s bronzovým obložením. Na druhém patře čeká soubor vybavení, včetně Knihovny - prostorně zařízené útočiště pro práci mimo kancelář; Hry Room, vybavený stolním fotbalem, kulečníkem, stolním tenisem a šipkami pro zábavu všech věkových kategorií; Kuchyně pro gurmánské catering s obsluhou společných prostor; a Fitness centrum, které nabízí nejmodernější cvičební vybavení a tréninkové nástroje pro podporu aktivního životního stylu. Porte-cochère umožňuje pohodlné nakládání a vysazování.

Umístěný podél klidného East River, tento domov nabízí vzácnou kombinaci klidu, architektonického dědictví a nekompromisního luxusu. Toto není jen rezidence - je to plně realizovaný, designérsky vytvářený životní zážitek nejvyšší kvality.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.