Resale na adrese 40 East End Avenue, navržený Deborah Berke a mistrovsky vylepšený mezinárodně uznávaným designérem Garrowem Kedigianem, toto je skutečně příležitost pro náročného kupce. Přesahující původní vizi, každá místnost odráží úroveň řemeslné práce a vytříbenosti, kterou je obtížné najít.

Se sluncem tančícím na řece East River a výhledy sahajícími k mostu Queensboro, je jedna z prvních resale žádané A-linky na 40 East End Avenue vzácnou a výjimečnou nabídkou. Byt 12A představuje polovinu patra, tři ložnice, tři a půl koupelny. Jakmile vstoupíte do prostorného foyer, přivítá vás výhled na East River, doplněný o hojný přísun přirozeného světla, které proudí skrze nadměrná okna. Tato výjimečná rezidence má rozlohu 2 230 čtverečních stop, chlubí se 10 stop vysokými stropy, rozsáhlými nadměrnými okny, balkonky Juliette, zakázkovými lištami, 8 stop vysokými dveřmi a podlahami z bílého dubu ve všech hlavních obytných prostorech.

Domov definuje specifická estetika, s okouzlující zakázkovou truhlářskou prací po celém bytě, stropy s kazetováním a integrovaným osvětlením v ložnicích a promyšleně navrženými vestavěnými prvky, které vyvažují krásu s funkcí. Lutron okenní žaluzie s dálkovým ovládáním zajišťují bezproblémové osvětlení a soukromí, doplněné zakázkovými záclonami a designovými tapetami, které přidávají bohatost, texturu a hloubku.

Otevřená kuchyň pro šéfkuchaře, která obsahuje nadměrný ostrůvek, předvádí italské skříně s vysokým leskem elegantně spárované s ručně vybranými deskami z italského mramoru Arabescato Cervaiole. Dveře horních skříněk jsou zdobeny jedinečným tkaným kovovým panelem a zkoseným okrajem, což do designu kuchyně vnáší rafinovaný vzor. Tuto kulinářskou oázu doplňují sofistikované spotřebiče značky Gaggenau, které jsou všechny pod 10letou zárukou, a dostatek úložného prostoru. Pečlivě udržovaný 5-zónový HVAC systém, podpořený servisní smlouvou, zajišťuje optimální komfort po celý rok.

Prostorná hlavní ložnice sestává z prostorného šatníku, vedlejšího skříně a koupelny v hlavním patře zdobené ručně vybraným mramorem Arabescato Cervaiole, zvlněnými zrcadlovými skleněnými panely, zakázkovou italskou toaletní stolicí a armaturami ze sbírky Waterworks Henry v leštěném niklu. Hlavní koupelna také obsahuje vanu na nohy, sprchový kout, soukromou toaletu a podlahy s podlahovým vytápěním.

Dvě další prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, a ohromující toaleta, doplňují prostor.

Součástí nabídky jsou tři televizory s úhlopříčkou přes 65 palců, dva s integrovanými zvukovými lištami SONOS, které poskytují skutečně bezstarostný zážitek. Obrovský, teplotně kontrolovaný skladovací prostor přechází s rezidencí.

Zázemí na 40 East End hladce rozšiřuje luxusní životní styl. Přiléhající k lobby, impozantní dvoupodlažní Parlor Lounge vítá obyvatele zakázkovým čalouněním, mokrým barem, dramatickým lustrem a sochařským mramorovým schodištěm s bronzovým opláštěním. Na druhém patře čeká soubor zařízení, včetně Knihovny – prostorně zařízeného útočiště pro práci mimo kancelář; herny, vybavené fotbálkem, kulečníkem, stolním tenisem a šipkami pro zábavu všech věkových kategorií; gurmánské cateringové kuchyně, která obsluhuje společné prostory; a fitness centra, které nabízí nejmodernější cvičební vybavení a tréninkové nástroje pro podporu aktivního životního stylu. Porte-cochère umožňuje pohodlné nakládání a vykládání.

Uklidňující East River, tento domov nabízí vzácnou kombinaci klidu, architektonického dědictví a nekompromisního luxusu. Toto není jen rezidence – je to plně realizovaný, designerem vytvořený životní zážitek nejvyššího kalibru.

A resale at 40 East End Avenue, designed by Deborah Berke, and the residence masterfully enhanced by internationally acclaimed designer Garrow Kedigian, this is quite the opportunity for the discerning buyer. Elevated beyond its original vision, every room reflects a level of craftsmanship and refinement rarely found.

With sunlight dancing across the East River and views stretching to the Queensboro Bridge, one of the first resales of the coveted A-line at 40 East End Avenue is a rare and extraordinary offering. 12A presents a half-floor, three bedroom, three and one half bath home. As you step into the gracious foyer, East River views welcome you, accompanied by abundant natural light streaming in through the oversized casement windows. This exceptional residence spans 2,230 square feet, boasting 10-foot ceilings, expansive oversized casement windows, Juliet balconies, custom moldings, 8-foot doorways, and white oak herringbone flooring throughout the main living areas.

A particular aesthetic defines the home, with exquisite custom millwork throughout, coffered ceilings with integrated lighting infrastructure in the bedrooms, and thoughtfully designed built-ins that balance beauty with function. Lutron window treatments with remote control provide seamless light and privacy, complemented by custom shades and designer wall coverings that add richness, texture, and depth.

The open chef's kitchen, featuring an oversized island, showcases high-gloss lacquer painted Italian cabinetry elegantly paired with hand-selected Italian Arabescato Cervaiole marble slabs. Upper cabinet doors are adorned with a distinctive woven metal mesh panel and beveled trim, introducing a refined pattern to the kitchen's design. Completing this culinary haven are sophisticated appliances by Gaggenau all under a 10 year warranty, and ample storage space. A meticulously maintained 5 zone HVAC system-supported by a service contract-ensures optimal comfort year-round.

The spacious primary bedroom suite comprises a gracious walk-in closet, secondary closet, and an en-suite primary bathroom adorned with hand-selected Arabescato Cervaiole marble, fluted mirrored glass panels, a custom Italian vanity, and Waterworks Henry collection fixtures in polished nickel. The primary bathroom also features a 6-foot soaking tub, walk-in shower, private water closet, and radiant heated floors.

Two additional generous bedrooms, each with an en-suite bath, and a stunning powder room, complete the space.

Included in the offering are three 65+ inch televisions, two with integrated SONOS soundbars, delivering a truly turnkey experience. A massive, temperature-controlled storage room transfers with the residence.

The amenities at 40 East End seamlessly extend the luxurious living experience. Adjacent to the lobby, the impressive double-height Parlor Lounge welcomes residents with custom upholstered seating, a wet bar, a dramatic chandelier, and a sculptural marble staircase with bronze cladding. On the second floor, a suite of amenities awaits, including The Library-a graciously furnished refuge for out-of-office work; The Game Room, equipped with foosball, billiards, table tennis, and darts to entertain all ages; The Gourmet Catering Kitchen, servicing the common spaces; and The Fitness Center, featuring state-of-the-art exercise equipment and training tools to promote an active lifestyle. The porte-cochère allows for convenient loading and drop offs.

Set along the tranquil East River, this home offers a rare blend of serenity, architectural pedigree, and uncompromising luxury. This is not simply a residence--it is a fully realized, designer-crafted living experience of the highest caliber.