Tato výjimečná rezidence zabírá celé 21. patro butikového kondominia s kompletními službami a nabízí více než 3 700 čtverečních stop promyšleně navrženého obytného prostoru s panoramatickými výhledy na všechny strany. Rozsáhlé výhledy na East River, park Carla Schurze, panorama Manhattanu a otevřené západní obzory vytvářejí v celém bytě působivou kulisu.

Reprezentativní vstupní hala vede do velkorysých prostor určených pro hostitelství. Obývací pokoj, jehož ústředním prvkem je krb na dřevo, je zalitý přirozeným světlem a plynule přechází do formální jídelny, která představuje ideální prostředí jak pro každodenní život, tak pro společenské příležitosti. Samostatná knihovna nabízí další možnosti využití a lze ji snadno přeměnit na pátou ložnici, mediální místnost nebo domácí pracovnu.

Velkoryse řešená dispozice zahrnuje pět ložnic a čtyři a půl koupelny, přičemž každá ložnice nabízí vlastní jedinečný výhled. Nadstandardně prostorná hlavní ložnice disponuje velkou šatnou typu walk-in a kamennou koupelnou s okny a dvěma umyvadly. Klimatizovaná vinotéka s úložnou kapacitou více než 900 lahví představuje vzácné vybavení pro skutečné znalce a sběratele.

Budovu 90 East End Avenue navrhl renomovaný architekt Costas Kondylis. Jedná se o komorní kondominium s 22 podlažími a pouhými 38 rezidencemi. K vybavení budovy patří nepřetržitá služba dveřníka, fitness centrum, dětská herna, soukromé úložné prostory a manažer rezidentů bydlící přímo v budově.

Budova se nachází přímo naproti parku Carla Schurze a jen pár okamžiků od promenády podél East River, sportovního areálu Asphalt Green a škol The Chapin School a The Brearley School. Nabízí tak jedinečnou kombinaci klidu, otevřených výhledů a pohodlného přístupu k tomu nejlepšímu z Upper East Side. Daň z nemovitosti zohledňuje 17,5% snížení v rámci programu úlevy na dani z nemovitosti pro vlastní bydlení v kondominiu. Kupujícím se doporučuje konzultovat svou způsobilost s daňovým poradcem.

Upozorňujeme, že některé fotografie byly virtuálně upraveny.

Occupying the entire 21st floor of a boutique full-service condominium, this exceptional residence offers over 3,700 square feet of thoughtfully designed living space with panoramic exposures in every direction. Sweeping views of the East River, Carl Schurz Park, the Manhattan skyline and open western vistas provide a stunning backdrop throughout the home.

A gracious entry foyer leads to grand entertaining spaces. The living room, centered around a wood-burning fireplace, is bathed in natural light and flows seamlessly into a formal dining room, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A separate library offers additional flexibility and can easily function as a fifth bedroom, media room or home office.

The well-proportioned layout includes five bedrooms and four-and-a-half bathrooms, with each bedroom enjoying its own distinct view. The oversized primary suite features a generous walk-in closet and a windowed stone bathroom with dual vanities. A temperature-controlled wine room with storage for more than 900 bottles is a rare amenity for serious collectors.

Designed by renowned architect Costas Kondylis, 90 East End Avenue is an intimate 22-story condominium with just 38 residences. Building amenities include a 24-hour doorman, fitness center, children's playroom, private storage and live-in resident manager.

Positioned directly across from Carl Schurz Park and moments from the East River Promenade, Asphalt Green, The Chapin School and The Brearley School, the building offers a unique combination of tranquility, open views and convenient access to the best of the Upper East Side. The real estate taxes reflect a 17.5% reduction under the Primary Residence Condominium Abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility.
Please note, some images have been virtually staged.