Vzácný městský řadový dům ve West Village na nejfotografovanějším úseku Bleecker Street nabízí 2 290 čtverečních stop dokonale zachovalých obytných prostor nad obchodní jednotkou v přízemí, dále upravenou střešní terasu s výhledem na Empire State Building a soukromou terasu v nižší úrovni.

Rezidence byla pečlivě a luxusně zrekonstruována při zachování svého klasického charakteru. Vstupuje se dvoukřídlými dveřmi do foyer, odkud vede schodiště s mahagonovým obložením do salonního patra. Vlevo se nachází prostorný obývací pokoj, vpravo formální jídelna. Obě místnosti mají dřevěné podlahy a krby na dřevo s elegantními mramorovými a dřevěnými římsami. Na jídelnu navazuje kuchyně s okny, vybavená velkým množstvím skříněk, pracovními deskami z mramoru Calacatta a špičkovými spotřebiči: skleněnou lednicí Sub-Zero, varnou deskou Gaggenau, vestavěným kávovým systémem Miele a klimatizovaným úložištěm vína. Úroveň doplňuje elegantně navržená toaleta.

Ve vyšším patře se nacházejí dvě velkorysé ložnice, z nichž každá nabízí vlastní mramorovou koupelnu, krb na dřevo a samostatnou šatnu. Hlavní ložnice v královské velikosti zahrnuje posezení a mramorovou koupelnu se dvěma umyvadly, zrekonstruovaným sprchovým koutem a volně stojící vanou.

O patro výše se nachází nejvýjimečnější prvek domu: upravená střešní terasa o rozloze přibližně 450 čtverečních stop s výhledem na Empire State Building, navržená pro odpočinek, společenská setkání a stolování pod širým nebem. V zahradním podlaží se nachází třetí ložnice s vlastní koupelnou, která se otevírá přímo na soukromou terasu.

K dalším prvkům patří centrální systém HVAC, bezpečnostní alarm a prostorná prádelna.

Obchodní prostor v přízemí je pronajatý, což zajišťuje příjem a flexibilitu na ulici, která po celý rok přitahuje mezinárodní pěší provoz.

Dům se nachází v ulici lemované stromy mezi Perry Street a West 11th Street, v sousedství kaváren, butiků a pamětihodností, které definují West Village. Restaurace Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa a pekárna Magnolia Bakery jsou vzdáleny jen krátkou procházkou.

PŘÍJMY:

Příjem z komerčních prostor: 17 926,29 USD

Současný příjem z rezidenčních prostor: 24 500,00 USD

VÝDAJE:

Daně: 27 634,16 USD ročně

Další podrobnosti na vyžádání

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request