Rezidence 3K v domě Calvert House je byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, vlastní venkovní lodžií, situovaný v historické čtvrti Prospect Lefferts Gardens. Kolekce Calvert splňuje podmínky pro daňovou úlevu pro družstevní a kondominiové bydlení a pro kvalifikované vlastníky. PROHLÍDKY POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ.

Omezená pobídka od sponzora: Upravená cena (původně 690 000 USD) + snížení hypoteční úrokové sazby o 1 % (sazby již od 5,375 %), které po dobu splácení hypotéky výrazně kompenzuje měsíční daň z nemovitosti ve výši 1 035 USD částkou 600 USD měsíčně.

**Vybavení rezidence**

- Prostorný hlavní obývací prostor navržený s důrazem na pohodlí a hostitelství
- Samostatná kuchyně pro náročné kuchaře
- Podlahy z bílého dubu o tloušťce 7,5" v celém bytě
- Kuchyňské skříňky na míru z ořechového dřeva
- Pracovní desky z broušeného křemene Calacatta
- Vysoce kvalitní vestavné spotřebiče:
- Lednice a myčka Fisher & Paykel s obložením z ořechového dřeva
- Elektrická varná deska Bertazzoni
- Vestavná horkovzdušná trouba Bertazzoni
- Mikrovlnná trouba s digestoří
- Ložnice s postelí king size a velkou šatnou
- Koupelna s texturovanými porcelánovými obklady středně šedé barvy o rozměrech 36 × 36"
- Skříňka pod umyvadlo z ořechového dřeva a vana Perlato Venezia pro pohodlné koupele
- Pračka a sušička LG v plnohodnotném, stohovatelném provedení
- Ke každé rezidenci náleží vlastní úložný prostor
- DOMÁCÍ ZVÍŘATA JSOU POVOLENA

**Vybavení domu Calvert House**

- Stylové lobby se salonkem a recepční službou na částečný úvazek
- Fitness centrum zalité sluncem
- Atrium se salonkem a kulečníkem
- Dětská herna
- Upravený vnitřní dvůr
- Úschovna jízdních kol
- Úschovna kočárků
- Panoramatická střešní terasa s venkovní kuchyní
- Společný hlavní prostor s:
- Pracovními kouty pro práci z domova
- Zasedacími místnostmi
- Cateringovou kuchyní
- Možností každodenního využití nebo pořádání zvláštních akcí
- Garážové parkovací stání k zakoupení

Snadné spojení do zdravotnického centra Downstate i nemocnice Kings County. Informujte se u prodejního týmu o dostupných hypotečních programech pro lékaře.

Tato rezidence, navržená společností Palette Architecture a postavená společností Kingsdel Real Estate, nabízí velkorysé rozměry místností a promyšlenou dispozici, která přirozeně odděluje obytnou a ložnicovou část.

Zobrazené snímky představují kombinaci vzorových bytů a uměleckých vizualizací a nemusí nutně odpovídat konkrétní jednotce. Konkrétní dispozice naleznete v půdorysech.

Toto není nabídka nájmu ani úvěru a nejedná se o záruku konkrétní ceny či podmínek. Hypoteční poskytovatelé rozhodují o dostupnosti, ceně a podmínkách nabízených úvěrů na základě individuální kvalifikace každého kupujícího. Ceny a podmínky se rovněž mohou měnit v závislosti na vývoji trhu.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora 625 New York 2022 LLC: spis č. CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Společnost The Corcoran Group je licencovaným realitním makléřem. Informace uvedené v tomto materiálu pocházejí ze zdrojů považovaných za spolehlivé. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity