Rezidence 3E v Calvert House, druhé budově Calvert Collection, je obrovský dvoupokojový, dvou koupelnový byt s 62 SF venkovní soukromou lodžií, dvěma orientacemi, což zajišťuje dostatek světla po celý den, nacházející se v historických Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection splňuje podmínky pro snížení daně na kooperativy/konosolidaci, a to pro způsobilé kupující.

Naši preferovaní poskytovatelé půjček jsou připraveni vám pomoci najít úrokové sazby hypoték, které jsou momentálně až 4,875 % pro ty, kteří splňují podmínky. PO ČASOVĚ OMEZENÉM ČASU SLEVA NA 1% ÚROKOVÉ SAZBY HYPOTÉKY PLACENÁ SPONSOREM.

Velký obývací pokoj je ideální pro pohodlí a zábavu, zahrnuje prostornou obývací plochu, jídelnu pro 6-8 osob a kuchyni pro šéfkuchaře, plus 7,5" podlahy z bílého dubu po celém bytě. Kuchyň se může pochlubit zakázkovými skříněmi z vlašského ořechu, leštěnými quartzovými pracovními deskami Calacatta a snídaně bar, a vysoce kvalitními spotřebiči, včetně chladničky a myčky nádobí s panelem z vlašského ořechu Fisher a Paykel, elektrického sporáku Bertazzoni a konvekční trouby, a mikrovlnné trouby Bosch.

Hlavní ložnice velikosti king má prostornou šatnu. Její koupelna má 36" x 36" terazzové porcelánové obklady, zakázkový vanitový stůl Lucena z dubu, skleněný uzavřený sprchový kout Artos s dešťovou sprchou a ruční sprchou. Druhé ložnice má dva prostorné lineární šatníky a využívá koupelnu na chodbě s texturovaným středně šedým porcelánem, vanitou z vlašského ořechu a vanou Perlato Venezia. V jednotce je také plně pojízdná pračka a sušička LG.

Obyvatelé Calvert House si užívají různé vybavení, včetně stylového lounge v lobby s částečně k dispozici concierge, osvětlené posilovny, biliardového lounge v atriu, herny, upraveného nádvoří a panoramatické střešní terasy s venkovní kuchyní. Velký obývací pokoj disponuje pracovišti pro práci z domova, zasedacími místnostmi a cateringovou kuchyní, které jsou k dispozici pro každodenní použití nebo zvláštní příležitosti. Důležité je, že parkování v garáži je obyvatelům Calvert House k dispozici k zakoupení. ZVÍŘATA POVOLENA.

Snadné dojíždění na obě zdravotnická zařízení, Downstate Medical Center a Kings County Hospital. Poraďte se s prodejním týmem o dostupných programech půjček pro lékaře.

Navrženo architekturou Palette a vyvinuto Kingsdel Real Estate, tato rezidence se pyšní prostornými pokoji a dobře promyšleným uspořádáním, které intuitivně odděluje obytné a ložnicové oblasti. Zobrazené obrázky jsou kombinací modelových jednotek a uměleckých vyobrazení a nemusí nutně představovat konkrétní jednotku. Odkazujte prosím na plán podlaží pro konkrétní uspořádání.

Toto není nabídka na pronájem nebo půjčku, ani garance jakékoli konkrétní ceny či podmínek. Poskytovatelé hypoték určují dostupnost, ceny a podmínky nabízených půjček na základě individuálních kvalifikací každého kupujícího. Ceny a podmínky se mohou také měnit na základě tržních podmínek. Úplné nabídky termínů jsou uvedeny v nabídkovém plánu dostupném od sponzora 625 New York 2022 LLC: Spisové číslo CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Skupina Corcoran je licencovaným realitním makléřem. Informace obsažené zde jsou získány z považovaných spolehlivých zdrojů. Rovné příležitosti v bydlení.

Daně se výrazně zvýší po implementaci ocenění po výstavbě v červenci 2026. Ocenění po výstavbě se očekává na 4,977,322.00 USD, což povede k daním ve výši 622,165.00 USD na základě daňové sazby 12.500 %. Daně před výstavbou i po výstavbě jsou uvedeny v Plánu A.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.