Rezidence 6A v Calvert House, druhé budově projektu Calvert Collection, je obrovský třípokojový byt o rozloze 1 311 čtverečních stop se dvěma koupelnami, který nabízí krytou terasu o rozloze 1 114 čtverečních stop obepínající byt, tři světové strany a výhled na město. Nachází se v historické čtvrti Prospect Lefferts Gardens. Projekt Calvert Collection splňuje podmínky pro daňovou úlevu pro družstevní a kondominiové byty pro oprávněné kupující. PROHLÍDKY POUZE PO PŘEDCHOZÍM OBJEDNÁNÍ.

Omezený incentivační program sponzora: Upravená cena (původně 1,650 mil. USD) + snížení hypoteční úrokové sazby o 1 procentní bod (sazby již od 5,375 %) za účelem výrazného kompenzování měsíční daně z nemovitosti ve výši 2 875 USD, a to až o 1 200 USD měsíčně po celou dobu trvání hypotéky.

Prostorný obývací pokoj navržený s důrazem na pohodlí a hostění
Samostatná kuchyně pro šéfkuchaře
Podlahy z bílého dubu o šířce 7,5 palce v celém bytě
Kuchyňské skříňky na míru z ořechového dřeva
Broušené pracovní desky z kvarcitu Calacatta
Špičková sada spotřebičů: lednice a myčka Fisher & Paykel s obložením z ořechového dřeva
Elektrická varná deska Bertazzoni
Vestavná horkovzdušná trouba Bertazzoni
Mikrovlnná trouba s digestoří
Ložnice velikosti king s velkou šatnou
Koupelna s texturovanými středně šedými porcelánovými obklady o rozměru 36 × 36 palců
Ořechová koupelnová skříňka a vana Perlato Venezia pro relaxační koupele
Pračka a sušička LG v plnohodnotném stohovatelném provedení
Součástí každé rezidence je individuální úložný prostor
DOMÁCÍ MAZLÍČCI POVOLENI

Vybavení Calvert House

Stylový vstupní salonek s concierge službou na částečný úvazek
Fitness centrum zalité sluncem
Atrio­vý kulečníkový salonek
Dětská herna
Upravený dvůr
Úschovna jízdních kol
Úschovna kočárků
Panoramatická střešní terasa s venkovní kuchyní
Společný velký pokoj s následujícím vybavením:
Pracovní boxy pro práci z domova
Jednací místnosti
Kuchyně pro catering
K dispozici pro každodenní využití i zvláštní akce
Garážová parkovací stání jsou k dispozici ke koupi

Snadné dojíždění do zdravotnického centra Downstate Medical Center i nemocnice Kings County Hospital. Informujte se o dostupných programech půjček pro lékaře.

Tato rezidence, kterou navrhlo studio Palette Architecture a vyvinula společnost Kingsdel Real Estate, nabízí velkorysé rozměry místností a promyšlenou dispozici, která intuitivně odděluje obytnou a ložnicovou část.

Zobrazené snímky představují kombinaci vzorových bytů a uměleckých vizualizací a nemusí přesně odpovídat konkrétní jednotce. Konkrétní dispozice naleznete v půdorysech.

Tento text nepředstavuje nabídku nájmu ani úvěru a není zárukou žádné konkrétní ceny či podmínek. Poskytovatelé hypotečních úvěrů rozhodují o dostupnosti, cenách a podmínkách nabízených úvěrů na základě individuální způsobilosti každého kupujícího. Ceny a podmínky se rovněž mohou měnit v závislosti na tržních podmínkách.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u sponzora 625 New York 2022 LLC: spis č. CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Společnost The Corcoran Group je licencovaným realitním makléřem. Informace uvedené v tomto dokumentu pocházejí ze zdrojů považovaných za spolehlivé. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity