Architektonický vývoj, který nově definuje moderní luxus, představuje Rowan II odvážnou novou kapitolu pro Astorii a dokonale propojuje sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jedné z nejpozoruhodnějších čtvrtí New Yorku. Vítejte v ROWAN II, prestižní sedmipodlažní rezidenci pečlivě navržené architektonickým studiem INOA Architects. Budova, která vychází z progresivního přístupu k městskému bydlení, nabízí kolekci světlých a sofistikovaných domovů s velkorysými dispozicemi a řemeslným zpracováním světové úrovně. Rezidenti budou moci využívat nadstandardní, bezkonkurenční vybavení včetně celodenního dveřníka, soukromého bazénu a sauny, nejmodernějšího fitness centra se samostatným jógovým sálem, dětské herny s navazujícím venkovním hřištěm, profesionálního golfového simulátoru a kolárny. Pro ty, kteří pracují z domova, je k dispozici vyhrazený coworkingový lounge a soukromé studovny. Celý zážitek završuje úchvatná střešní terasa s grily, jídelními prostory a lounge zónami s panoramatickým výhledem na panorama Manhattanu.

Rezidence 3D je prostorný byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, orientovaný na severozápad, s velkou soukromou terasou. Tento jedinečný domov nabízí promyšleně navrženou kuchyň s otevřenou dispozicí a kuchyňským ostrůvkem, která plynule navazuje na společenskou část určenou pro pohodlí, setkávání i každodenní život. Byt 3D doplňuje ložnice s prostorem pro king-size postel a prostorná čtyřdílná koupelna s hlubokou vanou. Přímý vstup na soukromou terasu z obývacího pokoje vytváří ideální domov plný přirozeného světla, dokonale přizpůsobený bydlení i trávení času mezi interiérem a exteriérem. Interiéru dominují nádherné dubové podlahy ve vzoru chevron a příjemné klima zajišťuje vícezónový systém vytápění a chlazení.

V kuchyních Rowan II čeká kulinářská dokonalost: pracovní desky z dováženého bílého mramoru s vodopádovými hranami a odpovídajícími obklady se působivě vyjímají v kombinaci s vytříbenými povrchovými úpravami. Kuchyně jsou doplněny kompletní řadou vestavných spotřebičů Miele a plně odvětrávanými digestořemi a jsou navrženy pro skutečné milovníky gastronomie. Tento důraz na luxus pokračuje i v koupelnách, které nabízejí podlahové vytápění, umyvadlové desky z mramoru Calacatta a na míru vyrobené závěsné dřevěné skříňky. Tyto prostory obložené mramorovými stěnami s dlaždicemi ve vzoru rybí kosti a vybavené kováním Kohler z kartáčované mosazi poskytují lázeňský únik s hlubokými vanami a u vybraných jednotek také chytrými toaletami.

Rowan II se nachází v srdci čtvrti Ditmars-Steinway, v centru dynamické energie Astorie, kde se ulice lemované stromy setkávají s prvotřídní gastronomickou a kulturní scénou. V bezprostředním okolí Rowan II si rezidenti mohou vychutnat místní ikony, jako jsou Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si zajít na kávu do OK Cafe či Under Pressure – to vše mezi nespočtem dalších kulinářských možností. Pro večerní zábavu nabízí čtvrť sofistikovaná místa, jako jsou The Last Word, The Bonnie a historický Bohemian Hall and Beer Garden, spolu s mnoha dalšími podniky. Milovníci outdoorových aktivit ocení blízkost 24hektarového parku Astoria Park s běžeckým oválem, tenisovými kurty a venkovním bazénem. Nezbytná občanská vybavenost je přímo na dosah, včetně obchodů Lincoln Market a Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd linek N/W, odkud se snadno dostanete na Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.