Rezidence 4F je nádherně proporčně řešený byt s 1 ložnicí a 2 koupelnami, který nabízí více než 1 000 čtverečních stop kultivovaného obytného prostoru, velkou samostatnou pracovnu, jež může stejně dobře sloužit jako pokoj pro hosty, stropy vysoké 9'1" a francouzská okna od podlahy ke stropu orientovaná na východ.

Elegantní vstupní hala s prostornou šatní skříní vede do kuchyně pro náročné kulináře, jejímž ústředním prvkem je velký ostrůvek se sezením pro čtyři osoby. Zakázková italská skříňová kuchyň z masivního bílého dubu s odhalenými rybinovými spoji, pracovní desky z brazilského desert quartzitu, mramorový obklad a otevřené dubové police doplňuje kompletní sada prémiových spotřebičů – lednice a myčka Sub-Zero, rychlá trouba Wolf a plynová varná deska s odvětrávanou digestoří a hluboký nerezový dřez s drtičem odpadu Insinkerator.

Obývací pokoj s dvojí orientací na východ a jih plynule přechází směrem k ložnici; oba pokoje mají francouzská okna od podlahy ke stropu, která naplňují byt světlem. Ložnice nabízí dvě prostorné šatní skříně a luxusní en suite koupelnu obloženou mramorem, s vyhřívanou podlahou ve vzoru rybí kosti, bílou umyvadlovou skříňkou, sprchovým koutem s prosklenými dveřmi a toaletou Toto Neorest.

Vstupní koupelna, dokončená kalacattanským mramorem s mozaikovou podlahou a závěsnou toaletou Toto, slouží jako koupelna pro hosty i jako kultivovaný první dojem po příchodu. Tento výjimečný domov doplňuje široká dubová podlaha z evropského dubu o šířce 7,5", pračka se sušičkou Asko přímo v bytě a energeticky úsporný systém vytápění, ventilace a klimatizace s tepelným čerpadlem řízený termostatem Nest a lineárními vyústkami.

Obyvatelé mohou využívat mimořádný soubor vybavení, včetně vodního centra se 75stopým bazénem se slanou vodou pro kondiční plavání, relaxačním bazénem, parní lázní a saunou; nejmodernějšího fitness centra se samostatným studiem Pilates a squashovým kurtem standardních rozměrů s basketbalovým košem; střešní terasy s upravenou zelení, venkovním kinem a vyhrazenými prostory pro stolování a grilování; a pečlivě sestavené kolekce společenských prostor, mezi něž patří soukromá jídelna s cateringovou kuchyní, klubový salonek, dětská herna, hudební místnost a lázně pro domácí mazlíčky.

Budova 250 West 96th Street se nachází mezi Riverside Parkem a Central Parkem a kombinuje působivou vápencovou fasádu a bronzová francouzská okna s interiéry od uznávaného designéra Thomase Juul-Hansena. Současný design budovy klade důraz na světlo, měřítko a široké výhledy na město. Klasická vznešenost horní části Manhattanu se při vstupu do lobby, tedy místnosti zcela obložené benátskou omítkou, setkává s downtownovým smyslem pro styl. Atmosféru zalitou sluncem umocňují okna od podlahy ke stropu na severní a jižní fasádě. Sochařsky tvarovaný recepční pult vytesaný z jediného bloku travertinu odráží vysokou úroveň řemeslného zpracování v celé budově a tvoří estetickou dominantu této mimořádně dobře navržené rezidence.

Povinné poplatky za pronájem této jednotky:

- Poplatek za žádost: 500 USD
- Poplatek za nastěhování: 500 USD
- Poplatek za vystěhování: 500 USD
- Poplatek za uzavření nájemní smlouvy ve výši dvou měsíců společných poplatků

Residence 4F is a beautifully proportioned 1 bedroom, 2 bath home offering over 1,000 square feet of refined living, with a large separate study that functions equally well as a guest room, 9'1" ceilings, and east-facing floor-to-ceiling casement windows.

A gracious entry foyer with a generous closet opens into the chef's kitchen, anchored by a large island with seating for four. Custom Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, and open oak shelving are complemented by a full suite of premium appliances - Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and gas cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The living room with dual eastern and southern exposure flows naturally toward the bedroom, with both rooms having floor-to-ceiling casement windows that fill the home with light. The bedroom features two sizable closets and a luxurious en-suite bath clad in marble, with radiant heated herringbone floors, a white vanity, glass-enclosed shower, and Toto Neorest commode.

The entry bath - finished in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-mounted Toto commode - serves as both a guest bath and a refined first impression upon arrival. Wide-plank 7.5" European oak flooring, an in-residence Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers complete this exceptional home.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities, including an aquatic center with a 75-foot saltwater lap pool, spa pool, steam room, and sauna; a state-of-the-art fitness center with a dedicated Pilates studio and regulation squash court with basketball hoop; a landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and dedicated dining and grilling areas; and a curated collection of social spaces including a private dining room with catering kitchen, club lounge, children's playroom, music room, and pet spa.

Located between Riverside Park and Central Park, 250 West 96th Street pairs a striking limestone facade and bronze casement windows with interiors by acclaimed designer Thomas Juul-Hansen. The contemporary design of the building prioritizes light, scale, and sweeping city views. Classic uptown majesty meets a downtown sense of style as you enter the lobby-a room completely encased in Venetian plaster to amplify the sun-kissed atmosphere with floor-to-ceiling windows on north and south-facing facades. The sculptural reception desk, carved from a single block of travertine, reflects the quality of artistry throughout the building and provides an aesthetic anchor for the exceptionally well designed residence.

Required Fees to Rent This Unit:

-Application Fee: $500
-Move-in Fee: $500
-Move-out Fee: $500
-Lease Fee equal to 2 months' common charges