Úchvatný rohový byt se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a domácí pracovnou na adrese 240 West 98th Street. Byt byl promyšleně zrekonstruován a přepracován tak, aby vznikl dokonalý domov. Pyšní se trámovými stropy vysokými přes 2,7 metru, nádhernými intarzovanými dřevěnými podlahami a trojitou orientací na východ, jih a západ, díky čemuž je po celý den zalitý jasným slunečním světlem.

Reprezentativní vstupní hala vede do prostorného rohového obývacího pokoje s otevřeným výhledem na město a nádhernými vestavěnými skříněmi. Kuchyně s okny a jídelním koutem je vybavena vestavěnou jídelní lavicí s jídelním stolem z italského mramoru vyrobeným na zakázku, nerezovými spotřebiči Bosch a GE a ručně foukaným skleněným obkladem. K dispozici je také formální jídelna s krásnou východní orientací a kapesními francouzskými dveřmi, kterou lze snadno přeměnit na třetí ložnici. Hlavní ložnicové apartmá nabízí velké šatní skříně vyrobené na zakázku a vlastní koupelnu s mozaikovými obklady z thassoského mramoru. Velkoryse dimenzovaná druhá ložnice má dvě velké šatní skříně a nádherně zpracované police a vestavěné skříně. Byt dále zahrnuje domácí pracovnu s pračkou a sušičkou a množství samostatných úložných prostor ve spíži.

The Sabrina na adrese 240 West 98th Street je velmi žádaný předválečný kondominiový dům s nepřetržitou službou dveřníka, krásnou mramorovou vstupní halou, úschovnou kol, další prádelnou v suterénu a správcem, který v domě bydlí. Nachází se pouhé 2 bloky od linek 1 a 2 na Broadway a 96th Street. The Sabrina leží v bezprostřední blízkosti všech výhod, které nabízí Upper West Side, včetně obchodu Westside Market přímo u domu a obchodů Whole Foods a Trader Joe’s vzdálených jen několik krátkých bloků. Byt se nachází v ideální poloze mezi parky Riverside a Central Park a je obklopen nekonečným množstvím možností stravování.

Podnájemníkům nejsou povoleni psi, pouze kočky.

Poplatky:
Poplatek domu za zpracování žádosti – 500 USD
Dodatečný poplatek domu za zpracování žádosti pro druhého žadatele nebo ručitele – 200 USD
Poplatek za kontrolu úvěrové historie – 125 USD za každého žadatele
Poplatek správci nemovitosti – 650 USD
Poplatek za nastěhování – 500 USD
Kauce při nastěhování (vratná) – 1 500 USD
Online iniciační poplatek za žádost – 90 USD
Online administrativní poplatek za žádost – 5 % z celkových poplatků uhrazených nájemníkem

Nájemné za první měsíc: 8 950 USD
Kauce ve výši jednoho měsíčního nájemného: 8 950 USD

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950