דירת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה פינתית ומרהיבה עם משרד ביתי, ברחוב 240 West 98th Street. הדירה שופצה ועוצבה מחדש בקפידה כדי ליצור את הבית המושלם, וכוללת תקרות קורות בגובה של יותר מ-9 רגל, רצפות עץ יפות בדוגמת אינליי ושלושה כיווני אוויר — מזרח, דרום ומערב — המכניסים אור שמש עז לאורך כל היום.

מבואת הכניסה המרווחת מובילה לסלון פינתי גדול עם נוף פתוח לעיר וארונות מובנים מרהיבים. המטבח המואר, הכולל פינת אוכל, מציע ספסל ישיבה מובנה לארוחות עם שולחן שיש איטלקי בהתאמה אישית, מוצרי חשמל מנירוסטה של Bosch ו-GE וחיפוי קיר מזכוכית מנופחת בעבודת יד. ישנו חדר אוכל רשמי עם חשיפה יפה לכיוון מזרח ודלתות צרפתיות בסגנון דלתות כיס, שניתן להסב בקלות לחדר השינה השלישי. יחידת ההורים כוללת ארונות גדולים שנבנו בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד עם אריחי פסיפס מת׳אסוס. חדר השינה השני, בעל המידות הנדיבות, כולל שני ארונות גדולים ומדפים וארונות מעוצבים להפליא. הדירה כוללת גם משרד ביתי עם מכונת כביסה ומייבש, וכן שפע של שטחי אחסון נפרדים למזון ולכלי מטבח.

The Sabrina ברחוב 240 West 98th Street הוא בניין קונדומיניום מבוקש מאוד, שנבנה לפני המלחמה, וכולל שוער 24 שעות ביממה, לובי שיש יפהפה, מחסן אופניים, חדר כביסה נוסף במרתף ומנהל דיירים המתגורר בבניין. הבניין ממוקם במרחק של 2 בלוקים בלבד מקווי הרכבת 1 ו-2 בברודווי וברחוב 96. The Sabrina נמצא בין כל השירותים והנוחות של האפר ווסט סייד, כולל Westside Market ממש בפתח הבניין, ו-Whole Foods ו-Trader Joe’s במרחק של כמה בלוקים בלבד. המיקום מושלם — בין Riverside Park ל-Central Park ובסביבה המציעה אינספור אפשרויות לסעודה.

אין להכניס כלבים לדירות משנה; חתולים בלבד.

עמלות/תשלומים:
עמלת טיפול בבקשת הבניין – 500 דולר
עמלת טיפול נוספת בבקשת הבניין עבור מועמד שני או ערב – 200 דולר
עמלת דוח אשראי – 125 דולר לכל מועמד
עמלת חברת הניהול – 650 דולר
עמלת כניסה לדירה – 500 דולר
פיקדון כניסה לדירה (להחזר) – 1,500 דולר
עמלת פתיחת בקשה מקוונת – 90 דולר
עמלת ניהול בקשה מקוונת – 5% מסך העמלות ששולמו על ידי השוכר

שכר הדירה עבור החודש הראשון: 8,950 דולר
פיקדון בגובה חודש שכירות אחד: 8,950 דולר

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950