נוף פתוח ואור דרומי ומזרחי ממלאים את הבית הזה, בשטח של 1,591 רגל רבוע, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה וחצי, ב־96+Broadway. חדר המגורים והאוכל הפינתי בדירה 12E, שאורכו כמעט 30 רגל, מציע מרחב נדיב לאירוח ולחיי היומיום, בעוד שדלתות צרפתיות מהרצפה עד התקרה ורצפות עץ בלוחות רחבים מעניקות לחלל חמימות ואופי אדריכלי.

המטבח הפתוח מעוגן באי מרכזי מרווח עם מקומות ישיבה לארבעה, שפע של שטחי אחסון ומרחב רב להכנת ארוחות ולהגשתן. משטחי העבודה עשויים קוורציט Brazilian Desert, חיפוי אחורי משיש לבן וארונות מעץ אלון לבן מלא מאיטליה יוצרים פלטת חומרים מעודנת והרמונית. המכשירים כוללים כיריים גז ותנור מהיר של Wolf, קולט אדים עם מערכת פליטה, מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Cove ומקרר יין.

שני חדרי השינה נהנים מאור מזרחי ומחדרי רחצה פרטיים צמודים. יחידת ההורים כוללת חדר ארונות מסוג walk-in וחדר רחצה עם חלון, מחופה בשיש Bianco Dolomiti, ובו כיור כפול, אמבטיה של Waterworks, מקלחת נפרדת עם דפנות זכוכית ורצפת שיש בדוגמת אדרה עם חימום תת־רצפתי. חדר הרחצה הצמוד לחדר השינה השני מחופה בשיש Calacatta וכולל אמבטיית טבילה וארון כיור מעץ אלון לבן.

חדר שירותים לאורחים, הממוקם לצד המבואה, כולל כיור פיסולי עשוי שיש מגולף ומראה עם תאורה אחורית. חדר כביסה נפרד עם מכונת כביסה ומייבש של Asko וכיור שירות, לצד מערכת חימום וקירור בשליטת Nest, מוסיף נוחות יומיומית.

96+Broadway, שתוכנן על ידי תומאס יול־האנסן, הוא בניין מגורי יוקרה בשירות מלא, המתאפיין בחזית אבן גיר ובחלונות כנף מברונזה. לרשות הדיירים עומדים בריכת שחייה באורך 75 רגל לשחייה רציפה, חדר כושר עם מתקנים לפילאטיס וליוגה, מגרש סקווש בגודל תקני עם סל כדורסל, וטרקלין גג עם קולנוע חיצוני.

הבניין ממוקם בין Riverside Park לסנטרל פארק, בקרבת Whole Foods ומגוון חנויות מזון שכונתיות, חנויות ומסעדות. תחנת הרכבת התחתית הסמוכה ברחוב 96 מעניקה גישה לקווים 1, 2 ו־3, כאשר השירות המהיר בקווים 2 ו־3 מספק קישורים מהירים למידטאון ולדאונטאון.

Open views and southern and eastern light fill this 1,591-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath home at 96+Broadway. Residence 12E’s nearly 30-foot-long corner living and dining room offers generous space for entertaining and everyday living, with floor-to-ceiling French doors and wide-plank wood floors bringing warmth and architectural character to the interior.
The open kitchen is anchored by a substantial island with seating for four, ample storage, and plenty of room to prepare and serve meals. Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and Italian solid white oak cabinetry create a refined, cohesive palette. Appliances include a Wolf gas range and speed oven, a vented range hood, a Sub-Zero refrigerator, a Cove dishwasher, and a wine refrigerator.
Both bedrooms enjoy eastern light and private en-suite bathrooms. The primary suite features a walk-in dressing closet and a windowed Bianco Dolomiti marble bathroom with a double vanity, Waterworks tub, separate glass-enclosed shower, and radiant-heated marble herringbone floors. The second bedroom’s en-suite bath is finished in Calacatta marble, with a soaking tub and white oak vanity.
A powder room off the foyer features a sculptural carved-marble vessel sink and a backlit mirror. A separate laundry room with an Asko washer and dryer and a utility sink, along with Nest-controlled heating and cooling, adds everyday convenience.
Designed by Thomas Juul-Hansen, 96+Broadway is a full-service condominium distinguished by its limestone façade and bronze casement windows. Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, a fitness center with Pilates and yoga facilities, a regulation-size squash court with a basketball hoop, and a rooftop lounge with an outdoor cinema.
Set between Riverside Park and Central Park, the building is close to Whole Foods and a variety of neighborhood grocery stores, shops, and restaurants. The adjacent 96th Street subway station offers access to the 1, 2, and 3 trains, with express service on the 2 and 3 providing quick connections to Midtown and Downtown.