開放的な眺望と南・東向きの採光が、96+Broadwayにある広さ1,591平方フィートの2ベッドルーム・2.5バスルームの住戸を満たしています。レジデンス12Eの約30フィートに及ぶ角部屋のリビング・ダイニングルームは、来客をもてなすにも日常生活にもゆとりある空間を提供。床から天井まで届くフレンチドアと幅広の板張り木床が、室内に温もりと建築的な趣を添えています。

開放的なキッチンの中心には、4人掛けの席、豊富な収納、調理や配膳に十分なスペースを備えた大きなアイランドが配されています。ブラジリアン・デザート・クォーツァイトのカウンタートップ、白大理石のバックスプラッシュ、イタリア製無垢ホワイトオークのキャビネットが、洗練された調和のとれた色調を生み出しています。設備には、Wolfのガスレンジとスピードオーブン、換気式レンジフード、Sub-Zeroの冷蔵庫、Coveの食器洗浄機、ワイン冷蔵庫を備えています。

2つのベッドルームはいずれも東向きの採光と専用バスルームを備えています。主寝室にはウォークイン・ドレッシングクローゼットと、窓を備えたビアンコ・ドロミティ大理石のバスルームを設置。ダブルシンクの洗面台、Waterworksのバスタブ、独立したガラス張りのシャワー、放射暖房付き大理石ヘリンボーン床を備えています。2つ目のベッドルームの専用バスルームはカラカッタ大理石で仕上げられ、深型バスタブとホワイトオークの洗面台を備えています。

玄関ホール脇のパウダールームには、彫刻的な造形の大理石製ボウル型シンクとバックライト付きミラーを設置。Askoの洗濯機・乾燥機、ユーティリティシンクを備えた独立したランドリールームに加え、Nestで制御できる暖房・冷房システムが、日々の暮らしに便利さをもたらします。

Thomas Juul-Hansenが設計した96+Broadwayは、石灰岩のファサードとブロンズ製の開き窓が特徴のフルサービス・コンドミニアムです。居住者は、全長75フィートの海水式ラッププール、ピラティスやヨガの設備を備えたフィットネスセンター、バスケットボールフープを備えた規格サイズのスカッシュコート、屋外シネマを備えたルーフトップラウンジを利用できます。

リバーサイドパークとセントラルパークの間に位置し、Whole Foodsをはじめ、近隣のさまざまな食料品店、ショップ、レストランにも近接しています。隣接する96丁目駅からは1・2・3系統を利用でき、2・3系統の急行運転により、ミッドタウンやダウンタウンへも迅速にアクセスできます。

Open views and southern and eastern light fill this 1,591-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath home at 96+Broadway. Residence 12E’s nearly 30-foot-long corner living and dining room offers generous space for entertaining and everyday living, with floor-to-ceiling French doors and wide-plank wood floors bringing warmth and architectural character to the interior.
The open kitchen is anchored by a substantial island with seating for four, ample storage, and plenty of room to prepare and serve meals. Brazilian desert quartzite countertops, a white marble backsplash, and Italian solid white oak cabinetry create a refined, cohesive palette. Appliances include a Wolf gas range and speed oven, a vented range hood, a Sub-Zero refrigerator, a Cove dishwasher, and a wine refrigerator.
Both bedrooms enjoy eastern light and private en-suite bathrooms. The primary suite features a walk-in dressing closet and a windowed Bianco Dolomiti marble bathroom with a double vanity, Waterworks tub, separate glass-enclosed shower, and radiant-heated marble herringbone floors. The second bedroom’s en-suite bath is finished in Calacatta marble, with a soaking tub and white oak vanity.
A powder room off the foyer features a sculptural carved-marble vessel sink and a backlit mirror. A separate laundry room with an Asko washer and dryer and a utility sink, along with Nest-controlled heating and cooling, adds everyday convenience.
Designed by Thomas Juul-Hansen, 96+Broadway is a full-service condominium distinguished by its limestone façade and bronze casement windows. Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, a fitness center with Pilates and yoga facilities, a regulation-size squash court with a basketball hoop, and a rooftop lounge with an outdoor cinema.
Set between Riverside Park and Central Park, the building is close to Whole Foods and a variety of neighborhood grocery stores, shops, and restaurants. The adjacent 96th Street subway station offers access to the 1, 2, and 3 trains, with express service on the 2 and 3 providing quick connections to Midtown and Downtown.