Потрясающая угловая квартира с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и домашним кабинетом по адресу: 240 West 98th Street. Квартира была тщательно отремонтирована и перепланирована для создания идеального дома. В ней потолки с балками высотой более 9 футов, красивые инкрустированные паркетные полы и окна, выходящие на восток, юг и запад, благодаря чему помещение весь день наполнено ярким солнечным светом.

Просторное парадное фойе ведёт в большую угловую гостиную с открытым видом на город и эффектными встроенными шкафами. В кухне с окнами и обеденной зоной установлен встроенный обеденный диван с изготовленным на заказ столом из итальянского мрамора, бытовая техника Bosch и GE из нержавеющей стали, а также фартук из выдувного вручную стекла. В квартире есть отдельная столовая с красивым видом на восток и французскими дверями карманного типа, которую при необходимости можно легко переоборудовать в третью спальню. В главной спальне имеются большие шкафы, изготовленные на заказ, и отдельная ванная комната с мозаичной плиткой из мрамора Тасос. Просторная вторая спальня располагает двумя большими шкафами, а также изящно выполненными полками и встроенными шкафами. В квартире также есть домашний кабинет со стиральной и сушильной машинами и множество отдельных кладовых мест.

The Sabrina по адресу 240 West 98th Street — это востребованный довоенный кондоминиум с круглосуточным швейцаром, красивым мраморным вестибюлем, помещением для хранения велосипедов, дополнительной прачечной в подвале и управляющим, проживающим в здании. Комплекс расположен всего в двух кварталах от станций поездов 1 и 2/3 на пересечении Broadway и 96th Street. Рядом находятся все удобства Верхнего Вест-Сайда: супермаркет Westside Market — прямо у дома, а Whole Foods и Trader Joe’s — всего в нескольких кварталах. Квартира идеально расположена между парками Riverside и Central Park, в окружении бесконечного выбора ресторанов.

Собаки не допускаются при субаренде, разрешены только кошки.

Сборы и платежи:
Сбор за обработку заявления управляющей компанией — $500
Дополнительный сбор за обработку заявления на второго заявителя или поручителя — $200
Сбор за проверку кредитной истории — $125 с каждого заявителя
Сбор управляющего агента — $650
Сбор за въезд — $500
Депозит за въезд (возвращаемый) — $1500
Сбор за начало оформления заявления онлайн — $90
Административный сбор за онлайн-заявление — 5% от общей суммы сборов, оплачиваемых арендатором

Аренда за первый месяц: $8,950
Гарантийный депозит за один месяц: $8,950

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950