240 West 98th Streetに位置する、ホームオフィス付きの見事な角部屋・3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントです。細部まで考え抜いて改装・再設計され、理想的な住まいに仕上げられています。9フィートを超える梁出し天井、美しい寄木張りのハードウッドフロア、東・南・西の三方向に面した窓から、一日中まばゆい陽光が差し込みます。

ゆったりとしたエントランスホールを進むと、開けた街並みの眺望と美しい造り付けキャビネットを備えた、広々とした角部屋のリビングルームへと続きます。窓のあるイートインキッチンには、特注のイタリア産大理石テーブルを備えた造り付けのダイニングベンチ、ステンレス製のBoschおよびGE製家電、手吹きガラスのバックスプラッシュが設置されています。美しい東向きの眺望を楽しめるフォーマルダイニングルームには、ポケット式のフレンチドアがあり、簡単に3つ目のベッドルームへ変更できます。主寝室スイートには、大型の特注クローゼットと、タソス産モザイクタイルを使用した専用バスルームがあります。ゆとりある広さの2つ目のベッドルームには、大型クローゼット2つと、丁寧に仕上げられた棚およびキャビネットが備えられています。さらに、洗濯機・乾燥機付きのホームオフィスと、豊富な独立型パントリー収納も完備しています。

240 West 98th Streetの「Sabrina」は、24時間対応のドアマン、美しい大理石張りのロビー、自転車置き場、地下の追加ランドリー設備、常駐のマネージャーを備えた、非常に人気の高い戦前築のコンドミニアムです。Broadwayと96th Streetにある1・2・3系統の列車駅からわずか2ブロックの場所に位置し、目の前にはWestside Market、徒歩数ブロック圏内にはWhole FoodsやTrader Joe'sがあり、アッパー・ウエスト・サイドのあらゆる利便性を享受できます。Riverside ParkとCentral Parkのちょうど中間に位置し、周辺には数え切れないほどのダイニングスポットがあります。

サブレットでは犬の飼育は禁止されています。猫のみ飼育可能です。

費用・料金：
建物の申込処理手数料：500ドル
2人目の申込者または保証人に対する建物の追加申込処理手数料：200ドル
申込者1名につき信用調査手数料：125ドル
管理会社手数料：650ドル
入居手数料：500ドル
入居時デポジット（返金可能）：1,500ドル
オンライン申込開始手数料：90ドル
オンライン申込管理手数料：テナントが支払う手数料総額の5％

初月家賃：8,950ドル
1か月分の保証金：8,950ドル

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950