$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1051867

Property Description « Czech »

Vynikající investiční příležitost pro smíšené využití na rušné Jamaica Avenue v srdci čtvrti Richmond Hill. Nemovitost zahrnuje restauraci v přízemí se sklepními prostory a dva bytové apartmány ve druhém patře, což nabízí několik příjmových toků a přibližný roční hrubý příjem ve výši 83 000 USD.

Nemovitost se nachází na pozemku o přibližných rozměrech 19 × 81 stop, přičemž velikost budovy je přibližně 19 × 65 stop. Nemovitost je klasifikována jako R6A / C2-4.

Přízemí a sklepní prostory jsou v současnosti pronajaty restauraci, která platí 3 530 USD měsíčně. Komerční nájemce je rovněž odpovědný za veškeré daně z nemovitosti a poplatky za vodu za celou budovu. Stávající nájemní smlouva se blíží ke konci, což novému vlastníkovi poskytuje flexibilitu při sjednávání jejího prodloužení nebo při hledání jiných možností pronájmu.

Druhé patro se skládá ze dvou bytových jednotek:

* Přední jednotka: 2 ložnice, obývací pokoj, 1 koupelna — 1 550 USD/měsíc
* Zadní jednotka: 1 ložnice, obývací pokoj, 1 koupelna — 1 750 USD/měsíc

Nájemníci bytových jednotek si hradí vlastní elektřinu a plyn. Bytové jednotky mohou být předány volné, což novému vlastníkovi nabízí další flexibilitu.

Roční daně z nemovitosti činí přibližně 6 645 USD a v současnosti je hradí komerční nájemce.

Nemovitost se nachází přímo na Jamaica Avenue, s výbornou viditelností a pohodlným přístupem k místním obchodům, restauracím a dopravnímu spojení. Příležitost pro investory hledající nemovitost se smíšeným využitím, stabilním příjmem, nízkými náklady vlastníka a flexibilitou budoucího pronájmu v atraktivní komerční lokalitě Queensu.

MLS#‎	1051867
Detaily nemovitosti	2 rodina, 3 ložnice, 2 koupelna, klimatizace (DOM): 37 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$6,279
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: Q56
	5 minuty: Q10, Q54, QM18
	7 minuty: Q55
	8 minuty: Q24
	10 minuty: Q41
Metro	2 minuty: J, Z
	10 minuty: E
Vlak	0.7 míle: "Kew Gardens"
	0.9 míle: "Jamaica"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.