Vzácná příležitost vytvořit skutečně jedinečný domov v jedné z nejvýraznějších památkově chráněných enkláv Manhattanu. Nabízejí se společně dva jednopokojové byty ve druhém a třetím patře okouzlujícího družstevního domu z doby před druhou světovou válkou v historickém areálu Pomander Walk, s možností jejich spojení do dvoupodlažního rezidenčního prostoru.

Každý byt má okna orientovaná do tří stran, dřevěné podlahy, modernizovanou koupelnu, dostatek úložného prostoru a dobře proporčně řešenou dispozici. Společně nabízejí možnost vytvořit promyšleně navržený mezonet s obytnými a společenskými prostory v jedné úrovni a ložnicemi nad nimi, nebo interiér zcela přetvořit podle vlastních potřeb. Kuchyně navíc umožňují flexibilní doplnění myčky nádobí nebo pračky se sušičkou.

Mimořádně atraktivní je také samotné prostředí. Pomander Walk, ukrytý za bránou na West 95th Street, působí jako malá vesnice uprostřed Manhattanu. Jeho pěší uličku lemují malebné domy v tudorovském stylu, vzrostlé zahrady, kvetoucí výsadba, popínavé rostliny, barevné okenice a architektonické detaily, které mu propůjčují zcela osobitý charakter. Areál vznikl ve 20. letech 20. století a dnes je památkově chráněnou lokalitou města New York. Stále zůstává jednou z nejneobvyklejších a nejcennějších rezidenčních enkláv Upper West Side.

Spojení těchto dvou bytů by mohlo nabídnout něco, co se v New Yorku hledá stále obtížněji: prostornost a oddělení jednotlivých částí víceúrovňového domu v kombinaci s intimní atmosférou a osobitým charakterem Pomander Walk.

Za branami vás obklopuje vše, co činí Upper West Side dlouhodobě vyhledávanou čtvrtí. Riverside Park a řeka Hudson jsou vzdálené jen několik bloků, Central Park je snadno dostupný a Broadway, Amsterdam Avenue a Columbus Avenue nabízejí mimořádnou směs restaurací, kaváren, trhů, místních obchodů a každodenní občanské vybavenosti. Výborné spojení metrem umožňuje snadný pohyb po celém městě a nedaleko se nacházejí také Americké přírodovědné muzeum, Lincoln Center a Kolumbijská univerzita.

Ať už zůstanou zachovány jako dvě samostatné rezidence, nebo budou přeměněny v jeden výjimečný mezonet, jedná se o mimořádně flexibilní příležitost s možností vytvořit skutečně jedinečný domov.

Spojení podléhá příslušným schválením.

A rare opportunity to create a truly unique home within one of Manhattan’s most distinctive landmarked enclaves. Two one-bedroom apartments on the second and third floors of a charming pre-war co-op in historic Pomander Walk are offered together, with the potential to combine them into a two-level residence.

Each apartment features windows on three exposures, hardwood floors, an updated bathroom, generous storage, and a well-proportioned layout. Together, they offer the opportunity to create a thoughtfully designed duplex with living and entertaining spaces on one level and bedrooms above, or to reimagine the interiors entirely to suit your needs. The kitchens also offer flexibility for the addition of a dishwasher or washer/dryer.

What makes the opportunity especially compelling is the setting. Hidden behind a gate on West 95th Street, Pomander Walk feels like a small village tucked into the middle of Manhattan. Its pedestrian lane is lined with picturesque Tudor-style homes, mature gardens, flowering plantings, climbing vines, painted shutters and architectural details that give it a character all its own. Built in the 1920s and now a designated New York City landmark, it remains one of the Upper West Side’s most unusual and treasured residential enclaves.

Combining these two apartments could offer something increasingly difficult to find in New York: the scale and separation of a multi-level home paired with the intimacy and character of Pomander Walk.

Beyond the gates, you are surrounded by everything that makes the Upper West Side such an enduring neighborhood. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, Central Park is within easy reach, and Broadway, Amsterdam and Columbus offer an exceptional mix of restaurants, cafés, markets, neighborhood shops and everyday conveniences. Excellent subway access provides an easy connection throughout the city, with the Museum of Natural History, Lincoln Center and Columbia University all nearby.

Whether kept as two separate residences or transformed into one special duplex, this is an opportunity with tremendous flexibility and the chance to create a truly unique home.

Combination subject to applicable approvals.