Vítejte v bytě 10D na adrese 710 West End Avenue, krásně zrekonstruovaném jednopokojovém bytě v dobře udržovaném družstevním domě z předválečného období.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Kuchyň a koupelna prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2021.

Vstupní hala má po pravé straně velkou šatní skříň a podél stěny je prostor pro botník, lavici nebo konzolový stolek. Vlevo se nachází kuchyň a přímo naproti obývací pokoj, který je dostatečně prostorný pro kompletní obývací nábytek i pohodlný jídelní kout. Slunná okna nabízejí výhled na půvabnou ulici Pomander Walk. Původní dřevěné parkety, trámové stropy a dekorativní stropní lišty podtrhují klasický charakter domu z předválečného období.

Kuchyň je vybavena skříňkami ve stylu Shaker, dřevěnými plovoucími policemi, keramickým obkladem typu subway od TileBar, podlahou z porcelánové dlažby a elegantními pracovními deskami z křemene Cambria. Mezi nerezové spotřebiče plné velikosti patří plynový sporák GE s pěti hořáky, konvekční mikrovlnná trouba, myčka nádobí a lednice Beko. U okna je prostor pro malý jídelní stůl, ideální pro každodenní snídani nebo víkendovou kávu se snídaní a novinami.

Slunná ložnice velikosti king se nachází stranou od hlavních obytných prostor. Má vestavěnou šatní skříň a dostatek dalšího prostoru pro šatní skříň či komodu, posezení nebo domácí pracovnu.

Koupelna s oknem je vybavena bezrámovým skleněným sprchovým koutem s termostatickým dešťovým sprchovým systémem Hansgrohe v leštěném chromu, dřevěnou závěsnou skříňkou s umyvadlem a podlahou z hexagonální mozaikové dlažby.

Dům 710 West End Avenue byl postaven v roce 1928 podle návrhu architekta George F. Pelhama. Nabízí nepřetržitou službu domovníka, správce bydlícího v domě, prádelnu, úschovnu kol, soukromé skladovací prostory, výtahy a vynikající polohu na Upper West Side v blízkosti linek metra 1, 2 a 3.

Práce vyžadované zákonem Local Law 11 byly dokončeny v loňském roce a dům v současnosti modernizuje mechanické části výtahů. Stávající mimořádný příspěvek byl prodávajícím uhrazen v plné výši. Financování je povoleno až do výše 75 %. Ručitelé a dary jsou povoleni. Dům je po schválení radou přátelský k domácím mazlíčkům a akceptuje psy do hmotnosti 60 liber.

Byty určené pouze k příležitostnému pobytu nejsou povoleny. Daň z prodeje ve výši 3 % hradí prodávající. Podnájem se obecně nedoporučuje a povoluje se jako výjimka individuálně podle konkrétní situace.

Welcome to Apartment 10D at 710 West End Avenue, a beautifully renovated one-bedroom home in a well-maintained pre-war co-op.

The apartment is in turn-key condition. The kitchen and bathroom underwent a full renovation in 2021.

The entry foyer has a large coat closet to the right, with space along the wall for a shoe rack, entry bench, or console. To the left is the kitchen, and straight ahead is the living room, generously sized to accommodate a full set of living room furniture and a comfortable dining area. Sunny windows overlook the charming Pomander Walk. Original wood parquet floors, beamed ceilings, and crown moldings highlight the home’s classic pre-war character.

The kitchen features Shaker-style cabinetry and floating wood shelves, a TileBar ceramic subway tile backsplash and porcelain tile flooring, and elegant Cambria quartz countertops. Full-size stainless-steel appliances include a GE five-burner gas range, convection microwave, dishwasher, and Beko refrigerator. Next to the window, there is room for a small dining table, perfect for your daily breakfast or weekend coffee and newspaper.

Tucked away from the main living spaces is the sun-filled, king-size bedroom. It has a built-in closet and plenty of additional space for an armoire or dresser, a sitting area, or a home-office setup.

The windowed bathroom features a frameless glass shower with a polished-chrome Hansgrohe thermostatic rain shower system, a floating wood vanity, and hexagon mosaic tile flooring.

Built in 1928 and designed by architect George F. Pelham, 710 West End Avenue features a full-time doorman, live-in superintendent, laundry room, bike storage, private storage, elevators, and an excellent Upper West Side location near the 1, 2, and 3 subway lines.

Local Law 11 work was completed last year, and the building is currently upgrading its elevator mechanicals. The current assessment has been fully paid by the seller. Financing is permitted up to 75%. Guarantors and gifts are allowed. The building is pet-friendly with board approval and welcomes dogs up to 60 lbs.

No pied-à-terres. A 3% flip tax is paid by the seller. Subletting is generally discouraged and granted as an accommodation on a case-by-case basis.