Vzácná příležitost k výstavbě na adrese 1 Noel Avenue v Brooklynu. Tento nezastavěný pozemek nabízí kupujícímu, stavebníkovi nebo developerovi možnost vybudovat rezidenci na míru v blízkosti nábřeží. Původní stavba byla demolována a k nahlédnutí je k dispozici geodetické zaměření a navrhované architektonické plány. Navrhované plány zahrnují suterén a vícepodlažní rezidenční objekt s přibližnými půdorysnými rozměry 25’ × 55’ v prvním a druhém podlaží a přibližně 25’ × 28’ v horním podlaží, včetně možnosti venkovní terasy či balkonu. Nemovitost se nachází na výhodném místě v blízkosti pobřeží a nabízí snadný přístup k občanské vybavenosti, dopravě, obchodům a možnostem rekreace. Geodetické zaměření a navrhované plány jsou k dispozici na vyžádání. Veškeré informace, včetně územního určení, zastavitelné plochy, navrhovaných plánů, rozměrů, povoleného využití, práv k pobřeží či molu a potenciálu dalšího rozvoje, musí kupující samostatně ověřit se svým architektem, právním zástupcem a všemi příslušnými úřady. Nejsou poskytovány žádné záruky ohledně schválení ani budoucího rozvoje.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.