PRODÁVÁ SE V BALÍČKU S NEMOVITOSTÍ NA ADRESE 2042 GERRITSEN AVE. Celková požadovaná cena za balíček: 1 088 000 USD. Sousední prázdný pozemek se prodává společně s vedlejším polosamostatně stojícím rodinným domem, čímž vzniká celková plocha pozemku přibližně 4 716 čtverečních stop. Prázdný pozemek má přibližně 3 083 čtverečních stop a nabízí značnou hodnotu v podobě venkovního prostoru, dalšího parkování, možností rozšíření nebo budoucího developerského potenciálu. Zónování R4 s uváděnou možností výstavby přibližně 2 312 čtverečních stop dodatečné podlahové plochy. Balíček zahrnuje potenciální polosamostatně stojící dům se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, který je v současnosti uspořádán jako dům se 2 ložnicemi, dále vestavěnou garáž, soukromé parkovací stání na příjezdové cestě a další flexibilní možnosti parkování. Nemovitost se nachází na hranici čtvrtí Sheepshead Bay, Marine Park, Madison a Gerritsen Beach. Kupující si musí samostatně ověřit územní plánování, zastavitelnou podlahovou plochu, rozměry pozemku, developerský potenciál, povolené využití, potřebná povolení a proveditelnost změny užívání.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.