Nově na trhu: kompletně zrekonstruovaný byt o rozloze 950 čtverečních stop, se 2 ložnicemi a 1 koupelnou. Nová nerezová lednice a všechny kuchyňské spotřebiče. Jedná se o jedinou jednotku v současné době dostupnou k prodeji v domě Whitney Manor, jednom z nejlepších 100% původních družstevních domů v jižním Brooklynu.

Při rekonstrukci majitel přidal stropní ventilátor, který přivádí studený vzduch z klimatizace v hlavní ložnici do druhé ložnice, takže v ní není potřeba vlastní klimatizace. Také rozšířil jídelní prostor, který je o 1 stopu širší než kuchyně, a přidal odtahový ventilátor v kuchyni i další v koupelně. V kuchyni i koupelně je okno.

Družstvo je ve velmi dobré finanční kondici. Psi nejsou povoleni, takže je zde velmi klid. Podnájem rovněž není povolen. Družstvo má 4 parkovací plochy, 2 garáže a 2 venkovní parkoviště, s krátkým čekacím seznamem. Garáž stojí pouze 60 USD měsíčně, venkovní parkování jen 50 USD měsíčně.

Mnoho vlastníků se navzájem zná a všichni jsou velmi spokojeni s představenstvem i správou domu. Budova má soukromý oplocený venkovní prostor k posezení s lavičkami. V suterénu se nachází prádelna s novými automaty na kartu. V suterénu je také skladovací prostor a místnost pro jízdní kola.

Měsíční poplatek za údržbu činí 978 USD a zahrnuje elektřinu, plyn, vytápění, vodu, daně, domovníka bydlícího v objektu, 2 údržbáře, správcovskou společnost a vše, co souvisí s udržováním budovy v čistotě a dobrém stavu.

Do prosince 2026 platí mimořádný poplatek ve výši 74,25 USD, takže v době koupě již bude zcela uhrazen, nebo bude zbývat poslední 1–2 měsíce jeho splácení. Záloha musí činit nejméně 25 %. Každá klimatizace stojí navíc 25 USD měsíčně. Myčka nádobí stojí 10 USD měsíčně. Převodní daň ve výši 19 800 USD hradí prodávající.

Budova se nachází naproti parku West Street. Hned vedle jsou také NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, obchody s potravinami a mnoho dalších prodejen na Avenue X. Nedaleko jsou autobusová linka B1 a vlaková linka F.

New on the market, fully renovated, 950 sq ft, 2BR, 1 bath apartment. New stainless steel refrigerator and all kitchen appliances. This is the only unit, currently available for sale, in Whitney Manor, one of the best 100% original Co-Ops in Southern Brooklyn. When the owner renovated the unit, he added a ceiling fan which delivers cold air from main bedroom's AC to the 2nd bedroom, eliminating the need for AC in the 2nd bedroom. He also enlarged dining area, 1ft wider than the kitchen, added exhaust fan in kitchen, and another one in bathroom. There is a window in the kitchen and a window in the bathroom. The coop is in very good financial shape. Dogs are not allowed so it’s very quiet. Sub lease is not allowed either. The coop has 4 parking lots, 2 garages & 2 outdoor, with short waiting list. Garage is only $60 per month, outside parking is only $50 per month. Many shareholders know each other and everyone is very happy with board and management. The building has a private, gated outside sitting area with benches. Laundry with new, card operated machines in the basement. Storage and bike room in the basement. Monthly maintenance is $978, and includes electricity, gas, heat, water, taxes, live-in super, 2 porters, management company, and everything that has to do with keeping the building clean and beautiful. A special assessment of $74.25 is in place until December of 2026, so by the time you buy, it will already be finished already or in the last 1-2 months of finishing. Down payment must be at least 25%. Each AC is $25 extra per month. Dishwasher is $10 per month. Flip Tax is $19,800 paid by the seller. The building is located across the street from West Street Park. Also right next to NetCost, Rite Aid, Bravo Pharmacy, Knapp Pizza, Grocery stores, and many other convenience stores on Ave X. A short distance to the B1 bus and F train.