Vzácná investiční příležitost s kombinovaným využitím na nároží v srdci obchodního koridoru Bay Parkway v Brooklynu. Nemovitost zahrnuje dvě rezidenční jednotky a dva komerční prostory v přízemí, což zajišťuje diverzifikovaný a stabilní příjem z nájemného. Pozemek o rozměrech přibližně 20 × 100 stop zahrnuje v prvním podlaží tři plně využívané komerční výlohy a ve druhém podlaží dvě rezidenční jednotky, z nichž každá má přibližně 800 čtverečních stop, 3 ložnice a 1 koupelnu. Samostatné systémy vytápění a ohřevu teplé vody poskytují větší pohodlí při správě nemovitosti i nájemníkům. Nemovitost je v dobrém stavu a představuje zajímavou příležitost jak pro investory, tak pro vlastníky, kteří ji budou sami užívat. Kapitalizační míra činí přibližně 5,8–6 %. Kontaktujte nás ještě dnes pro další finanční údaje, přehled nájemného a informace o prohlídce.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.