Nemovitost se smíšeným využitím na prodej

Tato krásná budova se třemi bytovými jednotkami a jedním obchodním prostorem je poprvé na trhu a nachází se v rušné obchodní oblasti na 65. ulici v Bensonhurstu. Všechny 3 bytové jednotky budou volné. Obchodní prostor má nájemce, který zde působí již 14 let. Nájemce je ochoten zůstat, případně může být prostor předán prázdný. Velikost obchodu je 14 × 30 stop.

Nemovitost má velký potenciál k přestavbě. Územní plánování umožňuje využití R6A / C2-3. Rozměry budovy jsou 17,5 × 74 stop (2 590 čtverečních stop) a velikost pozemku je 20 × 100 stop (2 000 čtverečních stop). K dispozici je celý suterén s přístupem na zadní dvůr. O možnostech výstavby se poraďte se svým architektem – zastavitelná plocha činí 6 000 čtverečních stop.

Roční daň činí 10 051 USD. Nemovitost se nachází v blízkosti Bay Parkway, jen několik minut od dálnice Belt Parkway. Ohřívač teplé vody a kotel o výkonu 200 000 BTU byly nedávno vyměněny.

Jedná se o skvělou příležitost bydlet v jedné jednotce a získávat atraktivní příjem z pronájmu ostatních jednotek.

Mixed Use Property for Sale

First time on the market, this beautiful 3-family, 1 store building is located in a bustling business area of 65th Street in Bensonhurst. All 3 residential units will be vacant. The commercial store has a tenant that has been there for 14 years. They are willing to remain or the store can be delivered vacant. The size of the store is 14x30. This property has great potential to be rebuilt. The zoning is R6A / C2-3. The building size is 17.5x74 ft (2590 sqft) and the lot size is 20x100 ft (2000 sqft). Has a full basement with access into the backyard. Consult your architect on what can be built - 6000 buildable square feet. Taxes are $10,051. This property is near Bay Parkway, minutes away from the Belt Parkway. The hot water heater and the 200,000 BTU boiler was recently replaced. This is a great opportunity to live in one unit and have a great income from renting out the other units.