Výjimečná investiční příležitost pro smíšené využití – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Prvotřídní investiční nemovitost se smíšeným využitím v části Bensonhurst, zahrnující 4 obchodní provozovny a 7 bytových jednotek v jednom z nejzavedenějších a nejfrekventovanějších obchodních koridorů Brooklynu. Tato strategicky umístěná nárožní nemovitost nabízí několik zdrojů příjmů a vynikající dlouhodobý investiční potenciál.

Budova má přibližně 9 450 čtverečních stop na pozemku o rozměrech 35 × 100 stop a celkem 11 jednotek (7 rezidenčních a 4 komerční).

Nemovitost se nachází na rušné Bay Parkway a těží z mimořádné viditelnosti i stabilního pěšího provozu. V jejím okolí se nacházejí restaurace, supermarkety, banky, maloobchodní prodejny, školy a služby pro místní obyvatele, díky čemuž je lokalita velmi atraktivní jak pro rezidenční nájemníky, tak pro komerční podniky. Dojíždění je snadné díky lince metra N, několika autobusovým trasám a pohodlnému napojení na hlavní silnice, které zajišťují bezproblémové spojení po celém Brooklynu i New Yorku.

Ať už rozšiřujete své portfolio, nebo hledáte stabilní nemovitost generující příjem v prestižní brooklynské lokalitě, tato vzácná budova se smíšeným využitím nabízí mimořádnou hodnotu, silnou poptávku po nájmu a značný potenciál dlouhodobého růstu hodnoty.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.