Potěšení pro investory! Výjimečná příležitost vlastnit osmibytový cihlový dům bez výtahu, který generuje příjem, v srdci historické čtvrti South Park. Nemovitost byla postavena ve 30. letech 20. století a je velmi dobře udržovaná. Nabízí šest bytů s regulovaným nájemným a dva byty s tržním nájemným, což představuje vynikající kombinaci stabilního příjmu a potenciálu budoucího růstu. Každý prostorný byt zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, jídelnu, kuchyň a koupelnu; byt ve čtvrtém patře navíc nabízí nádherný výhled na město. K vybavení a modernizacím domu patří čtyři roky stará střecha, nový kotel, modernizovaný elektrický systém, okna s dvojitými skly, energeticky úsporná pec a ohřívač vody s certifikací Energy Star, programovatelný termostat a celý suterén s dveřmi Bilco. Nemovitost se nachází v blízkosti škol, obchodů, restaurací, parků a veřejné dopravy, a představuje tak vynikající příležitost pro investory hledající stabilní peněžní tok a dlouhodobé zhodnocení. Ideální pro kupce využívající výměnu dle § 1031 nebo pro každého, kdo chce rozšířit své investiční portfolio o kvalitní vícebytovou nemovitost v Brooklynu na velmi žádaném místě.

Investor's Delight! Exceptional opportunity to own an income-producing 8-family brown brick walk-up in the heart of the historic South Park neighborhood. Built in the 1930s, this well-maintained property features six rent-stabilized apartments and two free-market apartments, offering an excellent balance of stable income and future growth potential. Each spacious apartment includes two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and full bath, with the fourth-floor apartment boasting beautiful city views. Building improvements include a 4-year-old roof, a new boiler, updated electrical system, double-pane windows, an Energy Star furnace and water heater, a programmable thermostat, and a full basement with Bilco doors. Conveniently located near schools, shopping, restaurants, parks, and public transportation, this is an outstanding opportunity for investors seeking steady cash flow and long-term appreciation. Ideal for a 1031 Exchange buyer or anyone looking to expand their investment portfolio with a solid Brooklyn multifamily asset in a highly desirable location.