Atraktivní investiční příležitost s kombinací rezidenčních a komerčních prostor v srdci Gravesendu! Nemovitost na adrese 33 Avenue U je dobře udržovaný objekt se 4 bytovými jednotkami a 1 komerčním prostorem. Nabízí dva prostorné třípokojové byty, dva dvoupokojové byty a komerční prostor, který je v současnosti pronajat profesionálním lázním. Budova generuje roční příjem z nájemného ve výši 110 400 USD; tento výnosový objekt nabízí silný peněžní tok a dlouhodobý růstový potenciál. Nemovitost se nachází na pozemku o rozměrech 22 × 100 stop a zastavěná plocha budovy činí 20 × 65 stop. Objekt má 6 elektroměrů a 5 plynoměrů. Díky poloze na frekventované křižovatce Avenue U a 86th Street nabízí nemovitost vynikající viditelnost, vysoký pěší provoz a pohodlný přístup k obchodům, restauracím i veřejné dopravě, včetně linek metra D a N a autobusových linek B1, B3 a B4. Roční daň z nemovitosti činí pouze 13 190 USD. Výjimečná příležitost pro investory hledající stabilní příjem v atraktivní lokalitě Brooklynu.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.