Vítejte v bytě 21/22B na adrese 40 East 80th Street. Při nádherné kompletní rekonstrukci tohoto třípokojového bytu se třemi a půl koupelnami se nešetřilo na žádných nákladech. Nadměrně velká okna nabízejí otevřené výhledy na město téměř z každé místnosti.

Spodní podlaží ve 21. patře tvoří elegantní formální jídelna, obývací pokoj a knihovna, jejichž uspořádání umožňuje plynulé propojení prostor při pořádání velkých společenských setkání i komornějších večerů. Toto podlaží doplňují dvě terasy — jedna orientovaná na východ a druhá na sever s výhledem na Central Park — a toaleta pro hosty.

Kuchyně s jídelním koutem, navržená pro šéfkuchaře, je zalita světlem ze dvou velkých oken a vybavena snídaňovým pultem, samostatným jídelním koutem, velkorysou pracovní plochou a dostatkem úložného prostoru. Nechybí chladnička Sub-Zero ani kompletní sada spotřebičů značek Miele a Viking. Za dveřmi vedle kuchyně se nachází samostatná prádelna s umyvadlem, která vede přímo ke služebnímu vchodu.

V horním podlaží ve 22. patře, kam se lze dostat také výtahem budovy, se nachází soukromá ložnicová část. Tvoří ji hlavní apartmá s přímým vstupem na vlastní venkovní prostor orientovaný na sever a s nadměrně velkou samostatnou šatnou. Hlavní koupelna s oknem je vybavena dvěma umyvadly a samostatným sprchovým koutem. Obě další ložnice mají vlastní koupelny a velká okna, která zajišťují dostatek slunečního světla. Soukromá domácí pracovna toto podlaží uzavírá.

Řemeslné zpracování je patrné v každém detailu — od dřevěných podlah a šaten California Closets přes kabeláž pro reproduktory Sonos až po rozsáhlé skryté vestavěné úložné prostory v celém bytě.

Adresa 40 East 80th Street se nachází v srdci Upper East Side, pouhý jeden blok od Central Parku, a nabízí nepřetržitou službu dveřníka, domovníka bydlícího v objektu, kolárnu, prádelnu a soukromé skladovací prostory. Povolen je pobyt typu pied-à-terre i podnájem. Financování až do výše 75 % a 2,5% daň z dalšího prodeje hradí prodávající.

Pro ty, kteří hledají dokonalost v jedné z nejžádanějších newyorských čtvrtí, je tento vzácný byt, který rozhodně stojí za prohlídku, ideální volbou.

Welcome to 21/22B at 40 East 80th Street. No expense was spared in this beautifully renovated three-bedroom, three-and-a-half-bath home, where oversized windows frame open city views from nearly every room.

The lower level, on the 21st floor, is anchored by a gracious formal dining room, living room, and library - laid out to flow easily whether you're hosting a crowd or keeping things intimate. Two terraces, one facing east, and the other facing north with views of central park, and a guest half bathroom round out this level.

The eat-in Chef’s kitchen is flooded with light from two picture windows and outfitted with a breakfast counter, a separate dinette, generous counter space and storage. There is a sub zero fridge, and a suite of appliances from Miele and Viking. Off of the kitchen behind a set of doors is a separate laundry room with a sink that leads directly to the service entrance.

Upstairs on the 22nd floor, reachable by the building's elevator as well, the private bedroom floor consists of a primary suite that opens onto its own north facing outdoor space and includes an oversized separate dressing room. The windowed primary bath features double sinks and a separate stall shower. Both additional bedrooms have en-suite baths and large windows for generous amounts of sun exposure. The private home office completes the floor.

The craftsmanship shows in every detail, from the hardwood floors, California closets, wired Sono’s, to the expansive secret built-in storage throughout the home.

Set in the heart of the Upper East Side just one block from Central Park, 40 East 80th Street offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, laundry room, and private storage. Pied-a-Terres and sub-letting are permitted. Up to 75% financing and 2.5% flip tax paid by seller.

For those seeking perfection in one of New York's most coveted neighborhoods, this is a rare, must-see home.