Residences Volney na adrese 23 East 74th Street je jednou z nejvýznamnějších plně servisovaných družstevních bytových jednotek na Upper East Side, ideálně situována mezi Madison a Fifth Avenue na jedné z nejkrásnějších ulic lemovaných stromy v této čtvrti. Původně postavena v 20. letech 20. století v elegantním italském renesančním palácovém stylu, tento bývalý rezidenční hotel přivítal významné obyvatele, včetně Dorothy Parker a Leny Horne.

Přeměněna na družstevní byt v roce 1985, Volney se pyšní majestátním vápenecným průčelím, upraveným vstupem, zastřešeným výběhem a elegantním lobby s dřevěnými panely, které odráží svůj nadčasový charakter předválečné éry. Obyvatelé si užívají službu s bílými rukavičkami s 24hodinovým vrátným, krásně zařízenou střešní terasou, nově zrenovovanou prádelnou a kouzlem původních architektonických detailů v celém objektu.

Vzácná příležitost

Výjimečná nabídka na koupi dvou sousedních bytů s jednou ložnicí, vytvářející příležitost navrhnout pozoruhodný vlastní domov se dvěma nebo třemi ložnicemi. Ať už zkombinovány do jednoho rozlehlého bytu nebo udržovány jako dvě samostatné jednotky, tato unikátní nabídka poskytuje mimořádnou flexibilitu.

Spojený byt má všechny hlavní místnosti orientovány na jih, což zaplňuje domov krásným přirozeným světlem. Architektonické zajímavosti zahrnují klenuté stropy vysoké 10 stop, dřevěné a herringbone podlahy a klasické předválečné proporce. Obě koupelny byly krásně zrenovovány s mramorem, onyxem, prostornými vanami a vyleštěnými evropskými prvky. Koupelna jednotky 4F má zachované okno.

Byty aktuálně nabízejí dvě samostatné vchody a dvě kuchyňské kouty, což umožňuje příštímu majiteli zachovat stávající dispozici nebo vytvořit bezproblémový vlastní byt. Byt 4F má elegantní prvky jako francouzské dveře, nástěnné svítidla, zrcadlo od stěny ke stěně, dekorativní stěny, zakřivené stěny, stmívatelné osvětlení, stropy 9 stop a krásný výhled na stromy.

I když mnoho domů ve Volney bylo úspěšně zkombinováno, dostupnost sousedních bytů řady A a F představuje zvláště vzácnou příležitost pro náročného kupce nebo kreativního designéra, aby vytvořil skutečně výjimečný domov na Upper East Side.

Jedna blok západně, Madison Avenue nabízí globální vlajkové lodě a vysokou módu, včetně Ralph Lauren, Chanel, Prada a Armani. A slavné restaurace St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina a nové soukromé kluby Casa Tua a Maximes. Nejvýznamnějším je vysoce hodnocená restaurace s 5 hvězdičkami Caravaggio jako součást Residences Volney.

Měsíční poplatky: Jednotka 4A měsíčně 2,305 USD, Jednotka 4F měsíčně 2,215 USD
65% financování povoleno

POZNÁMKA: Fotografie jsou nákresy toho, jak může domov vypadat sám o sobě a při kombinaci jednotek byste měli minimálně 5 oken v obývacím pokoji o dvojité velikosti s oddělenými ložnicemi. Plány podlaží přijdou brzy.

The Volney Residences at 23 East 74th Street is one of the Upper East Side’s most distinguished full-service cooperatives, ideally situated between Madison and Fifth Avenue on one of the neighborhood’s most beautiful tree-lined blocks. Originally built in the 1920s in the elegant Italian Renaissance palazzo style, this former residence hotel has welcomed notable residents including Dorothy Parker and Lena Horne.

Converted to a cooperative in 1985, The Volney showcases a stately limestone façade, landscaped entrance, canopied awning, and an elegant wood-paneled lobby that reflects its timeless prewar character. Residents enjoy white-glove service with a 24-hour doorman, a beautifully furnished rooftop terrace, a newly renovated laundry room, and the charm of original architectural details throughout.

A Rare Opportunity

An exceptional offering to purchase two adjacent one-bedroom residences, creating the opportunity to design a remarkable custom home with two or three bedrooms. Whether combined into one expansive residence or maintained as two separate apartments, this unique offering provides extraordinary flexibility.

The combined residence features all principal rooms facing south, filling the home with beautiful natural light. Architectural highlights include soaring 10-foot beamed ceilings, hardwood and herringbone floors, and classic prewar proportions. Both bathrooms have been beautifully renovated with marble, onyx, deep soaking tubs, and refined European-inspired finishes. Unit 4F Bathroom maintains a window.

The apartments currently offer two separate entrances and two kitchenettes, allowing the next owner to preserve the existing layout or create a seamless custom residence. 4F Residence has elegant features such as french doors, sconces, wall to wall mirror, decorative walls, curved walls, dimmer lighting, 9' ceilings and a beautiful outlook of trees.

While many homes at The Volney have been successfully combined, the availability of adjacent A and F line apartments presents a particularly rare opportunity for a discerning buyer or creative designer to craft a truly exceptional Upper East Side home.

Located one block west, Madison Avenue features global flagships and high-end designers including Ralph Lauren, Chanel, Prada, and Armani. And famous eateries St. Ambreous, Marcel, Via Quadronno, Serafina and the new private clubs of Casa Tua and Maximes. Most notable is the distinguished 5 star restaurant Caravaggio as part of the Volney Residences.

Monthly Maintenance: Unit 4A monthly $2,305 Unit 4F monthly $2.215
65% Financing Permissable

NOTE: Photography are of renderings to how the home can look on its own and with a combined unit you would have minimum 5 windows in the double sized Livingroom with split bedrooms. Floorplan coming soon.