Výjimečná příležitost čeká v srdci Flatiron. S plochou přibližně 4 600 čtverečních stop na celém soukromém patře tento rozsáhlý loft z předválečného období nabízí neomezené možnosti k vytvoření jedinečného bydlení, inspirativního kreativního sídla nebo sofistikovaného prostředí pro práci a bydlení.

Aktuálně je loft uspořádán jako fotografické studio a je dodáván s komerčním osvědčením o způsobilosti k užívání a cennou příležitostí pro konverzi na rezidenční prostor, což kupujícímu umožňuje přetvořit prostor na spektakulární zakázkový domov. Jakákoli potenciální konverze by měla být nezávisle ověřena kupujícím a veškeré stavební práce by probíhaly po uzavření obchodu.

Exkluzivní klíčem ovládaný výtah otevírá přímo do loftu, což nabízí výjimečnou úroveň soukromí, jakou lze jen zřídka najít na Manhattanu. Velkorysá podlahová plocha může pojmout velkolepé uspořádání se čtyřmi nebo pěti ložnicemi s rozsáhlými obytnými a zábavními prostory, několika koupelnami a každým moderním luxusem, vše přizpůsobeno vaší vizi. Výškou 12 stop se tyčící stropy, nadměrná okna směřující na sever a jih a dramatické otevřené proporce vytvářejí dokonalé plátno pro zakázkovou architektonickou mistrovskou dílo. Flexibilní podlahový plán umožňuje působivý design a zároveň udržuje přirozený tok mezi zábavními a soukromými obytnými prostory. Existuje také potenciál prozkoumat další západní orientaci, což dále zvýší přirozené osvětlení loftu.

Podobně dobře se hodící pro galerii, kreativní agenturu, produkční studio, soukromé sídlo nebo bezproblémové prostředí pro práci a bydlení, prostor nabízí pozoruhodnou všestrannost, aniž by se obětovala velikost nebo funkčnost. Vyhrazený osobní výtah a samostatný nákladní výtah poskytují bezproblémový přístup k nábytku, umění, stavebním materiálům, vybavení a inventáři.

Nachází se v klasické loftové budově ve Flatiron s virtuálním vrátným a stálým správcem, nemovitost užívá výjimečnou polohu na křižovatce Flatiron, Union Square, Chelsea a Greenwich Village. Budova povoluje domácí zvířata, instalace pračky/sušičky, pied-à-terres, využití pro práci a bydlení a flexibilní struktury nákupu. Dále se platí 2% flip tax od kupujícího.

Obklopena jedněmi z nejlepších restaurací, obchodů a kulturních destinací na Manhattanu, s snadným přístupem k mnoha linkám metra a vlaku PATH, tato lokalita nabízí vynikající pohodlí a konektivitu. Příležitosti k akvizici loftu o celé ploše tohoto rozsahu, flexibility a potenciálu pro rezidenční konverzi jsou výjimečně vzácné, což činí tuto příležitost k vytvoření skutečně výjimečného domova nebo pracovního prostoru pozoruhodnou.

An extraordinary opportunity awaits in the heart of Flatiron. Spanning approximately 4,600 square feet across an entire private floor, this expansive prewar loft offers limitless possibilities to create a one-of-a-kind residence, an inspiring creative headquarters, or a sophisticated live/work environment.

Currently configured as a photography studio, the loft is delivered with a commercial Certificate of Occupancy and the valuable opportunity for an as-of-right residential conversion, allowing a purchaser to transform the space into a spectacular custom home. Any potential conversion should be independently verified by the purchaser, and any conversion work would occur after closing.

Exclusive key-locked elevator access opens directly into the loft, offering an exceptional level of privacy rarely found in Manhattan. The generous footprint can accommodate a grand four- or five-bedroom layout with expansive living and entertaining spaces, multiple bathrooms, and every modern luxury, all tailored to your vision. Soaring 12-foot ceilings, oversized north- and south-facing windows, and dramatic open proportions create the perfect canvas for a bespoke architectural masterpiece. The flexible floor plan allows for striking design while maintaining a natural flow between entertaining and private living spaces. There is also potential to explore additional western exposure, further enhancing the loft's natural light.

Equally well suited for a gallery, creative agency, production studio, private headquarters, or a seamless live/work environment, the space offers remarkable versatility without compromising scale or functionality. A dedicated passenger elevator and separate freight elevator provide effortless access for furnishings, artwork, construction materials, equipment, and inventory.

Situated within a classic Flatiron loft building with a virtual doorman and full-time superintendent, the property enjoys an exceptional location at the crossroads of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village. The building permits pets, washer/dryer installations, pied-à-terres, live/work use, and flexible purchasing structures. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Surrounded by some of Manhattan's finest restaurants, shopping, and cultural destinations, with easy access to numerous subway lines and the PATH train, this location offers outstanding convenience and connectivity. Opportunities to acquire a full-floor loft of this scale, flexibility, and residential conversion potential are exceptionally rare, making this a remarkable opportunity to create a truly extraordinary home or workspace.