Umístěná na křižovatce Park Slope a Gowanus, tato jedinečná investiční nemovitost představuje atraktivní příležitost k získání dobře udržovaného multifunkčního objektu se 8 jednotkami v jednom z nejstáleji vyhledávaných smíšených koridorů Brooklynu.

Nachází se podél výjimečné části 4. avenue s vynikajícím přístupem k dopravě, nemovitost je plně obsazená a nabízí stabilní mix jedno- a dvoupokojových bytů. Nedávné vylepšení dokončené v roce 2025 přispívá k atraktivitě budovy jako klíčového investičního objektu, zatímco silné projekce příjmů a příznivé trendy pronájmu posunují aktivum jak pro okamžitý peněžní tok, tak pro dlouhodobý vzestup.

Kromě svého aktuálního výkonu nabízí nemovitost budoucí potenciál díky zónování, které povoluje přibližně 17 000 m² stavebních ploch, což je vzácná příležitost v sousedství, které nadále zažívá významný růst, investice a poptávku.

Hlavní body investice:

8-jednotková multifunkční nemovitost
Výborná poloha Park Slope / Gowanus
Plně obsazeno a stabilizováno nájemné
Nedávné renovace dokončené v roce 2025
Nová střecha
Silné projekce příjmů a dlouhodobý potenciál
Vynikající přístup k hlavní dopravě
Možnost budoucího rozvoje

Podmínky nabídky na vyžádání.

Positioned at the intersection of Park Slope and Gowanus, this unique investment property presents a compelling opportunity to acquire a well-maintained 8-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most consistently sought-after mixed use corridors.

Located along a prime stretch of 4th Avenue with exceptional access to transportation, the property is fully occupied and features a stable mix of one- and two-bedroom residences. Recent upgrades completed in 2025 contribute to the building’s turnkey appeal, while strong projected income and favorable rental trends position the asset for both immediate cash flow and long-term upside.

In addition to its current performance, the property offers future potential with zoning permitting approximately 17,000 buildable square feet, a rare opportunity in a neighborhood continuing to see significant growth, investment, and demand.

Investment Highlights:

8-unit multifamily property
Prime Park Slope / Gowanus location
Fully occupied and rent stabilized
Recent renovations completed in 2025
New Roof
Strong projected income and long-term upside
Excellent access to major transportation
Future development possibility

Offering Memorandum upon request.