$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS # 1029353

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost získat vysoce výkonný příjem generující majetek s vynikajícím potenciálem pro přestavbu na Northern Boulevard v srdci Corony, Queens. Nemovitost zahrnuje dobře zavedenou prádelnu, která generuje přibližně 600 000 dolarů v ročních hrubých příjmech a je v současnosti provozována nepřítomným vlastníkem, což nabízí okamžité cash flow s významným potenciálem pro vlastníka-provozovatele nebo zkušeného investora.

Podnik nabízí značné příležitosti ke zvýšení hodnoty prostřednictvím operačních zlepšení, modernizace vybavení, rozšířených služeb praní a skládání nebo služby vyzvednutí/dodání a prodloužené provozní doby, což poskytuje potenciál pro další zvýšení příjmů a ziskovosti.

Kromě stávajícího příjmového proudu nemovitost nabízí přibližně 12 000± čtverečních stop dalšího zastavitelného prostoru (soulad s nezávislým ověřením kupujícího, pokud jde o předpisy o územním plánu a rozvojový potenciál), což z ní činí atraktivní příležitost pro developery, stavební firmy a dlouhodobé investory hledající budoucí expanze nebo přestavbu.

MLS #‎	1029353
Rok výstavby	1929
Daně (ročně)	$40,740
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	0 minuty: Q66
	2 minuty: Q72
	5 minuty: Q49
	6 minuty: Q23
	7 minuty: Q19
	9 minuty: QM3
Vlak	1.5 míle: "Mets-Willets Point"
	1.8 míle: "Woodside"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.