$4,299,000 - 9601 Northern Boulevard, Corona, NY 11368｜MLS# 1029353

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost získat výnosovou nemovitost s vysokou výkonností a mimořádným potenciálem přestavby na Northern Boulevard v srdci čtvrti Corona v Queensu. Nemovitost zahrnuje zavedenou samoobslužnou prádelnu s ročními hrubými tržbami přibližně 600 000 USD, která je v současnosti provozována v režimu nepřítomného vlastníka. Nabízí tak okamžitý peněžní tok a významný potenciál růstu pro vlastníka-provozovatele nebo zkušeného investora.

Podnik nabízí značné příležitosti ke zvýšení hodnoty prostřednictvím zefektivnění provozu, modernizace vybavení, rozšíření služeb praní a skládání prádla nebo vyzvedávání a doručování a prodloužení provozní doby. To vytváří potenciál pro další růst tržeb a ziskovosti.

Kromě stávajícího příjmu nabízí nemovitost přibližně 12 000 ± čtverečních stop dodatečné zastavitelné plochy (podléhá nezávislému ověření územního určení a rozvojového potenciálu ze strany kupujícího), což z ní činí atraktivní příležitost pro developery, stavební firmy a dlouhodobé investory hledající možnosti budoucího rozšíření nebo přestavby.

MLS#‎	1029353
Rok výstavby	1929
Daně (ročně)	$40,740
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Autobus	0 minuty: Q66
	2 minuty: Q72
	5 minuty: Q49
	6 minuty: Q23
	7 minuty: Q19
	9 minuty: QM3
Vlak	1.5 míle: "Mets-Willets Point"
	1.8 míle: "Woodside"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Vision Homes Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.