NEPŘEKONATELNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST DO BYTŮ!!!

Nabízeno za 1 900 000 $, Residence 16N představuje vzácnou příležitost získat prestižní investiční nemovitost v Manhattanu s okamžitým výnosem. Rezidence je aktuálně pronajata kvalitnímu obyvateli, což generuje přibližně 5,24 procenta kapitalizační sazby.

Investiční příležitosti této úrovně se ve luxusních manhattanských kondominiích jen zřídka objevují. S spolehlivým příjmem od prvního dne profitují investoři jak z konzistentního cash flow, tak z dlouhodobého potenciálu zhodnocení jedné z nejžádanějších rezidenčních adres v Battery Park City.

Vstupte do tohoto světlého a vzdušného rohového bytu a okamžitě vás okouzlí okna sahající od podlahy ke stropu, která zalévají prostor přirozeným světlem a rámují přímé výhledy na klidný Teardrop Park. Tento krásně uspořádaný dvoupokojový byt o rozloze 1 239 čtverečních stop nabízí poklidné útočiště s částečnými výhledy na řeku Hudson z obývacího pokoje – dokonalá kombinace města a přírody.

Pečlivě navržený uznávaným týmem architektů COOKFOX, tento domov odráží jejich jedinečné zaměření na wellness a udržitelnost. Najdete zde 10 cm široké prkna z bílého dubu v zakázkovém saténovém provedení, spolu s elegantní kuchyní s matně lakovaným nábytkem, deskami z kvartzitu a vysoce kvalitními spotřebiči od značek Sub-Zero, Cove a Wolf. Nerezový dřez Julien v kombinaci s leštěnou niklovou baterií dodává nádech elegance.

Obě ložnice nabízejí prostorné úložné prostory, s nadměrným šatním koutem umístěným pohodlně vedle vstupní haly pro další úložný prostor. Koupelny jsou skutečným útočištěm, vybavené podlahami z Montpellierského vápence, stěnami a pracovními deskami z Bianco Dolomitového mramoru, zakázkovým umyvadlem z limovaného ořechu a osvětlenou lékárničkou s odmlžovacím zrcadlem.

Další výhody v bytě zahrnují pračku a sušičku Miele, nadměrná okna snižující hluk s nízkou emisní vrstvou a klimatizační systém se čtyřmi trubkami pro osobní pohodlí po celý rok.

Vybavení navržené pro inspirativní život

Vybavení Solaire, také navržené společností COOKFOX, spojuje luxus a wellness. Zůstaňte v moderním fitness centru, které nabízí soukromé tréninkové studio a dva virtuální tréninkové systémy. Pro rodiny je k dispozici veselá herna a specializovaná mediální místnost pro filmové večery a setkání. Obyvatelé si mohou užívat služeb s bílými rukavičkami, včetně 24hodinového concierge, portýra, manažera rezidence, úložiště bicyklů a volitelného parkování v budově s nabíjením pro elektromobily.

UNBEATABLE CONDO INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

Offered at $1,900,000, Residence 16N presents a rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property with immediate, cash flow. The residence is currently leased to a high-quality resident generating an approximate 5.24 percent capitalization rate.

Investment opportunities of this caliber are seldom available in luxury Manhattan condominiums. With reliable in-place income from day one, investors benefit from both consistent cash flow and the long-term appreciation potential of one of Battery Park City's most desirable residential addresses.

Step into this bright and airy corner home and be instantly captivated by floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and frame direct views of the serene Teardrop Park. This beautifully laid-out 1,239 sq. ft. two-bedroom, two-bath residence offers a peaceful retreat with partial Hudson River views from the living room - the perfect blend of city and nature.

Thoughtfully designed by the acclaimed team at COOKFOX Architects, this home reflects their signature focus on wellness and sustainability. You'll find 4" wide plank white oak floors in a custom satin finish, along with a sleek kitchen featuring matte-lacquered cabinetry, Quartzite slab countertops, and high-end appliances by Sub-Zero, Cove, and Wolf. A stainless steel Julien sink paired with a polished nickel faucet adds a touch of elegance.

Both bedrooms offer generous closet space, with an oversized coat closet conveniently located off the foyer for extra storage. The bathrooms are a true sanctuary, outfitted with Montpellier Limestone floors, Bianco Dolomite marble walls and counters, a custom limed walnut vanity, and an illuminated medicine cabinet with a defogging mirror.

Additional in-home perks include a Miele washer and dryer, oversized noise-reducing casement windows with a low-e coating, and a four-pipe climate control system for personalized comfort year-round.

Amenities Designed for Inspired Living

The Solaire's amenities, also envisioned by COOKFOX, bring luxury and wellness together. Stay in the state-of-the-art fitness center, which features a private training studio and two virtual training systems. For families, there's a cheerful playroom and a dedicated media room for movie nights and gatherings. Residents enjoy white-glove services, including a 24-hour concierge, porter, live-in resident manager, bike storage, and optional in-building parking with EV charging.