$1,758,888 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS# 1024366

Property Description « Czech »

Oceňován na základě hodnoty pozemku, tento vzácný pozemek o rozloze 5 002 sq. ft. v zóně R5D v Astorii nabízí zajímavou příležitost k rozvoji v jednom z nejaktivnějších koridorů v Queensu. Podle aktuálního územního plánování má pozemek 2,0 FAR, což znamená až 10 004 sq. ft. potenciální obytné plochy — dostatečné pro prozkoumání možnosti multifunkční budovy s přibližně 13-14 bytovými jednotkami s maximální výškou 45 stop. Na pozemku se nyní nachází dvougenerační struktura, která poskytuje možnost držet nemovitost, zatímco se zkoumá plán. Šířka 25 stop a hloubka 200 stop je praktickým prostorem pro novou výstavbu, a s platností městského programu Yes for Housing Opportunity již není pro novou rezidenční výstavbu na tomto místě vyžadováno parkování — Astoria spadá do vnitřní tranzitní zóny, kde bylo parkovací povinnosti zrušeno od 5. prosince 2024. Linky metra N a W jsou dostupné na Queensboro Plaza, přibližně 6 minut chůze, s dalšími spoji na stanici 30 Av a autobusovými spojeními Q18/Q102 podél 30. Avenue. Všechna územní, FAR a výstavbová čísla jsou založena na aktuálních záznamech DCP a měla by být nezávisle ověřena s architektem nebo Úřadem staveb NYC před tím, než se na ně spolehnete. Může být dodáno prázdné !!

MLS#‎	1024366
Detaily nemovitosti	2 rodina, 4 ložnice, 2 koupelna, klimatizace (DOM): 97 days
Rok výstavby	1925
Daně (ročně)	$6,180
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q19
	3 minuty: Q102, Q69
	4 minuty: Q100
	6 minuty: Q18
	10 minuty: Q103
Metro	6 minuty: N, W
Vlak	2.1 míle: "Woodside"
	2.5 míle: "Hunterspoint Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX 1st Choice. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.