Architektonická evoluce, která redefinuje moderní luxus, Rowan II představuje odvážnou novou kapitolu pro Astorii, bezproblémově spojující sofistikovaný design s živým, autentickým charakterem jednoho z nejznámějších čtvrtí New Yorku. Vítejte v ROWAN II, prestižním sídle se sedmi patry, pečlivě navrženém architektonickou kanceláří INOA. Požadavky na moderní život ve městě byly splněny díky budově, která nabízí soubor jasných, sofistikovaných domovů obohacených rozsáhlými půdorysy a řemeslnou kvalitou na světové úrovni. Obyvatelé se mohou těšit na vysoce kvalitní soubor služeb, včetně celodenního vrátného, soukromého bazénu a sauny, moderního fitness centra s vyhrazenou jogovou místností, dětského hřiště a propojeného venkovního prostoru pro děti, profesionálního golfového simulátoru a místnosti na kola. Pro ty, kteří pracují z domova, budova nabízí vyhrazenou pracovnu a soukromé studovny. Zážitku dominují úchvatná střešní terasa s grily, jídelními prostory a lounge zónami s dalekými výhledy na panoráma Manhattanu. Residence PH2-D je 974 čtvereční stopy velký byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami s výhledem na severozápad a rozlehlou soukromou terasou o velikosti 188 čtverečních stop. Tento jedinečný domov disponuje pečlivě navrženou open-concept kuchyní s centrálním ostrovem, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru, spolu s dvěma dobře vybavenými koupelnami navrženými pro pohodlí a každodenní život. PH2-D je dokončeno prostornými ložnicemi, včetně hlavní ložnice s velkým šatníkem a masivní koupelnou s pěti kusy, která obsahuje dvojité umyvadlo a skutečnou mokrou místnost s odděleným sprchovým koutem a vanou. Dvojité rohové okno v obývacím pokoji, spolu s přímým přístupem na soukromou terasu, vytváří ideální domov, který je během dne zaplaven přirozeným světlem, dokonale vyhovující jak pohodlnému bydlení, tak zábavě. Interiéry jsou zakotveny v nádherné podlaze z dubu Chevron a mají klimatizaci řízenou multi-zónovým systémem topení a chlazení. Kuchyně v Rowan II nabízejí kulinářskou dokonalost, kde dovážené bílé mramorové pracovní desky s vodopádovými okraji a barevně laděnými obklady září pod rafinovanými povrchovými úpravami. Doplněny plnou sadou integrovaných spotřebičů značky Miele a plně větranými digestoři, kuchyně jsou navrženy pro gurmánské nadšence. Tento závazek k luxusu se rozšiřuje také na koupelny, které disponují podlahovým vytápěním, pracovními deskami z mramoru Calacatta a zakázkovými dřevěnými umyvadly na nožkách. Obložené mramorovými zdmi ve vzoru rybí kosti a vybavené hardwarem Kohler v kartáčovaném bronzu, tyto prostory nabízejí wellness útočiště s hlubokými vanami a, v některých jednotkách, chytrou toaletou. Nacházející se v srdci Ditmars-Steinway, Rowan II je v centru dynamické energie Astorie, kde se stromy lemované obytné ulice setkávají s prvotřídní gastronomií a kulturní scénou. V bezprostředním okolí Rowan II si obyvatelé mohou užívat místní ikony jako Taverna Kyclades, Agnanti a Watawa Sushi, nebo si popíjet kávu v OK Cafe nebo Under Pressure, mezi mnoha možnostmi kuchyně. Pro noční život čtvrť nabízí sofistikované možnosti včetně The Last Word, The Bonnie a historické Bohemian Hall a Beer Garden, a mnohé další. Milovníci outdooru ocení blízkost 60-akrového parku Astoria, který nabízí běžeckou dráhu, tenisové kurty a venkovní bazén. Základní služby jsou vám na dosah ruky, včetně Lincoln Market, Target a stanice metra Astoria-Ditmars Blvd N/W, poskytující bezproblémový přístup do Manhattanu.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence PH2-D is a 974 square foot two-bedroom, two-bathroom residence with northwest exposures and an expansive 188 square foot private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with center island that flows seamlessly into the living and dining area, along with two well-appointed bathrooms designed for comfort and everyday living. PH2-D is complete with generously sized bedrooms, including a primary bedroom with large walk-in closet and a massive five-piece en suite bathroom with double sink vanity and true wet room with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Dual, corner window exposure in the living room, along with direct access to the private terrace, create an ideal home flooded with natural light throughout the day, perfectly suited for both comfortable living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.