218 23. ulice předefinovává luxusní život v kondominiu v Greenwood Heights. Skládající se pouze ze čtyř zakázkově vyrobených rezidencí, které jsou pečlivě ručně zhotovené s dokončením Porcelanosa a obsahujícími soukromé venkovní prostory, tato budova se v oblasti svého kalibru zcela osamoceně vyniká. Materiály značky Porcelanosa plynule přecházejí od podlahy v hale až po stěny hlavní koupelny, přinášející úroveň evropského řemeslného zpracování a materiálové konzistence, kterou je vzácné najít - pokud vůbec - v brooklynské butikové budově.

Každá rezidence je koncipována pro život ve stylu městského domu, s více než devítifotovými stropy, soukromými předními a zadními venkovními prostory, nadměrnými okny s křídlovými otevřeními rámujícími klidný výhled na zahradu, řeku a město, 5" podlahy z bílé dubu a integrované funkce chytrého domu včetně bezklíčového vstupu a virtuálního domovníka. Kuchyně pro šéfkuchaře jsou studiem rafinovanosti, předvádějí skříňky z rift-cut dubu Porcelanosa, leštěné quartzitové pracovní desky a plně integrovaný balíček spotřebičů od Bertazzoni, Faber a Fisher & Paykel. Hlavní koupelna slouží jako skutečné útočiště, dokončená od podlahy ke stropu zakázkovými dlaždicemi Porcelanosa, plovoucím umyvadlem z bílé dubu, dešťovou sprchou s lineárním odtokem a vanou.

Jednotka 2 je třípokojová, dvou koupelnová rezidence na 218 23. ulici, která mistrovsky vyvažuje prostornost, výjimečnou hodnotu a bezproblémové venkovní bydlení. Každý domov má dvě soukromé balkony - jeden vepředu a jeden vzadu - což vytváří bezproblémový tok mezi vnitřním a vnějším prostorem. S rozsáhlými, otevřenými obytnými prostorami a třemi dobře proporčně dimenzovanými ložnicemi, tyto rezidence nabízejí vzácnou harmonii luxusu a praktičnosti.

Po vstupu jste uvítáni otevřeným obytným, stravovacím a kuchyňským prostorem, který přímo navazuje na soukromý přední balkon. Třetí ložnice, umístěná přímo u obývacího pokoje, nabízí výjimečnou flexibilitu - ideální jako domácí kancelář, hostinský pokoj nebo dětský pokoj. Na zadní straně domu jsou hlavní a druhé ložnice klidně situovány. Hlavní apartmá je skutečným útočištěm, které nabízí přímý přístup na druhý soukromý balkon, koupelnu ve stylu spa a vyhrazenou šatnu.

Každá rezidence také obsahuje vyhrazený soukromý sklad na majetku v suterénu, což přidává bezproblémovou pohodlnost k této již přesvědčivé nabídce.

Nacházející se v Greenwood Heights - pravidelně uznávána jako jedna z nejrychleji rostoucích čtvrtí v Brooklynu - 218 23. ulice je jen kousek od trasy R, Industry City a proslulých restaurací lemujících Pátou avenue. Se čtyřmi domy tato adresa nabízí to, co se v Brooklynu stává stále vzácnějším: skutečně zakázkový kondominium, navržený nikoli pro spektákl, ale pro strukturu skutečného života.

Úplné podmínky nabídky jsou uvedeny v nabídce dostupné od sponzora. Číslo spisu. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. Veškeré rozměry jsou přibližné a podléhají stavebním odchylkám. Plány, rozložení a rozměry mohou obsahovat drobné variace od patra k patru. Sponzor si vyhrazuje právo provádět změny v souladu s podmínkami nabídky. Rovné možnosti bydlení.

218 23rd Street redefines luxury condominium living in Greenwood Heights. Comprising just four bespoke residences, each meticulously handcrafted with Porcelanosa finishes throughout and featuring private outdoor spaces, this building stands entirely alone in its caliber. Porcelanosa's signature materials flow seamlessly from the lobby floor to the primary bath walls, delivering a level of European craftsmanship and material consistency rarely found-if ever-in a Brooklyn boutique building.

Each residence is conceived for townhouse-style living, with over nine-foot ceilings, private front and rear outdoor spaces, oversized casement windows framing tranquil garden, river and city views, 5" white oak flooring, and integrated smart home features including keyless entry and virtual doorman system. The chef's kitchens are a study in refinement, showcasing Porcelanosa rift-cut oak cabinetry, honed quartzite countertops, and a fully integrated Bertazzoni, Faber and Fisher & Paykel appliance package. The primary bathroom serves as a true sanctuary, finished floor to ceiling in Porcelanosa bespoke tiles, a floating white oak vanity, a rain shower with linear drain, and soaking tub. Secondary baths continue the material narrative with Porcelanosa porcelain, polished marble, and impeccably considered detailing.

Unit 2 is a three-bedroom, two-bathroom residences at 218 23rd Street masterfully balance generous space, exceptional value, and seamless outdoor living. Each home features two private balconies-one at the front and one at the rear-creating an effortless indoor-outdoor flow. With expansive, open living areas and three well-proportioned bedrooms, these residences offer a rare harmony of luxury and practicality.

Upon entry, you are welcomed by an open-concept living, dining, and kitchen space that extends directly to a private front balcony. The third bedroom, positioned just off the living room, offers exceptional flexibility-ideal as a home office, a guest suite, or a child's bedroom. At the rear of the home, the primary and second bedrooms are quietly situated. The primary suite is a true sanctuary, featuring direct access to the second private balcony, a spa-inspired en-suite bath, and a dedicated dressing area.

Each residence also includes a deeded private storage cage in the basement, adding effortless convenience to this already compelling offering.

Situated in Greenwood Heights-consistently recognized as one of Brooklyn's fastest-growing neighborhoods-218 23rd Street is moments from the R train, Industry City, and the acclaimed restaurants lining Fifth Avenue. With just four homes, this address offers what has become increasingly rare in Brooklyn: a truly bespoke condominium, designed not for spectacle but for the texture of real life.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD25-0236. 218 23RD OWNERS LLC, 146 West 29th Street, Suite 8E New York, NY 10001. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.