Prohlídky pouze na objednání. V srdci manhattanské čtvrti Upper Westside se nachází 269 West 72nd Street, vznešená předválečná kooperativa. Postavena v roce 1924 a navržena renomovanými architekty Schwartzem a Grossem, tato butiková 16patrová budova představuje klasické architektonické a dobové detaily, se svou tradiční cihlovou fasádou a dekorativním římsou. Vstupte do tohoto slunečného bytu se 1 ložnicí, prostornou kuchyní s okny a místem na stolování. Původní předválečné detaily byly zachovány, včetně 9,5 stop vysokých zaklenutých stropů, původních parketových podlah, francouzských dveří a odrážkových stěnových lišt. Domov má dvě orientace, obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih a kuchyně na sever. Koupelna s oknem a vlastní koupelnou navazuje na ložnici, s dalším přístupem z kuchyně pro hosty.

Užijte si to nejlepší z obou světů, živosti a klidu… ponořeni do centra vybavení a pohodlí městského života, přičemž jste pouhých několik minut od Central Parku a klidného útočiště krásného, bujného Riverside Parku a mola a cyklostezky u řeky Hudson! Přístup na metro Broadway 1-2-3 je méně než blok daleko, stejně jako crosstown autobusová doprava u vašich dveří. Není třeba chodit daleko, abyste naplnili svou lednici, protože poblíž jsou Trader Joe’s, Fairway, Citarella a lahodné pekárny. Zamilujete si výběr skvělých restaurací a specializovaných obchodů, butiků a maloobchodních prodejen, když budete procházet Avenui.

Vybavení budovy zahrnuje správce, centrální prádelnu, místnosti na kola a skladovací prostory. Údržba ve výši 2 071,93 USD zahrnuje topení a plynový vařič. Balíček hromadného kabelu/internetu od společnosti Spectrum je k dispozici za 52 USD/měsíc. Dvě kapitálové posudky jsou aktuálně v platnosti do června 2027, které prodávající zaplatí v plné výši při uzavření. Tyto posudky se týkají splácení předchozích projektů zlepšení kapitálu, včetně práce na fasádě místního zákona 11, výměny vodní nádrže, projektu plynového zvedáku a doplnění rezervních fondů kooperativy.

Vezměte prosím na vědomí: Tento byt bude vyžadovat renovaci kuchyně a koupelny. Domácí zvířata, pied-a-terre, spolu-nákupy a podnájem jsou povoleny, s podmínkou schválení správní radou.

Showings By Appointment Only. Perched in the heart of Manhattan’s Upper Westside neighborhood is 269 West 72nd Street, a stately, pre-war cooperative. Constructed in 1924 and designed by renowned architects Schwartz & Gross, this boutique 16-story building showcases classic architectural and period details, with its traditional brick façade and decorative cornice. Step inside this sun-filled 1-bedroom gem with spacious, windowed, eat-in kitchen. Original pre-war details have been preserved, including 9.5-ft. coffered ceilings, original Parquet floors, French doors, and picture frame wall moldings. The home has two exposures, with the living room and bedroom facing south and the kitchen facing north. The en-suite, windowed bathroom flows from the bedroom, with additional access from the kitchen for guests.

Enjoy the best of both worlds of vibrancy and tranquility . . . immersed in the center of the amenities and conveniences of city living, while being just minutes from Central Park and the peaceful sanctuary of beautiful, lush Riverside Park and the Hudson River pier and bike trail! Broadway 1-2-3 subway access is less than a block away, as well as crosstown bus service at your doorstep. No need to go far to fill your fridge, with Trader Joe’s, Fairway, Citarella and delectable bakeries nearby. You’ll love the selection of great restaurants and specialty shops, boutiques and retail stores as you stroll the Avenues.

Building amenities include live-in superintendent, central laundry room, bike and storage rooms. Maintenance of $2,071.93 includes heat and cooking gas. A Spectrum bulk cable/internet package is available for $52/month. Two capital assessments are currently in place until June 2027, which Sellers will pay off in full at closing. These are for repayment of prior capital improvement projects, including Local Law 11 façade work, water tank replacement, gas riser project, and to replenish the Cooperative’s reserve funds.

Please note: This unit will require a kitchen and bath renovation. Pets, pied-a-terre, co-purchases and subletting are permitted, subject to board approval.