KLIDNÉ ÚTOČIŠTĚ THE LILIEN NA ADRESE 300 WEST 72ND STREET

Byt 3A nabízí skvělou příležitost vlastnit byt v pozoruhodné modernistické budově z roku 1941 od H. Herberta Liliena – jednom z nejoblíbenějších družstevních domů na Upper West Side. The Lilien, navržený pro pohodlné a velkorysé bydlení, propojuje ve svých prostorných bytech prvky modernismu a art deca. Byt 3A nádherně zachycuje nadčasový charakter této budovy. Promyšlené dispoziční řešení začíná velkorysou vstupní halou, dostatečně prostornou i pro jídelní kout. Z ní se vstupuje do reprezentativního zapuštěného obývacího pokoje s impozantními stropy vysokými 9 stop, elegantními oblouky, vestavěnými knihovnami, dřevěnými podlahami a zaoblenými lištami na každém kroku.

Díky orientaci na tři světové strany je byt po celý den světlý a příjemný. Ložnice s prostorem pro velkou postel je orientována na jih a měří úctyhodných 16 stop a 8 palců na délku. Nabízí příjemné přirozené světlo a krásný výhled do korun stromů – klidné zelené útočiště na konci dne. Kuchyň s oknem je vybavena nerezovými spotřebiči a myčkou a prakticky umístěna hned u vstupní haly. Dispozici doplňuje koupelna s oknem. Čtyři vestavěné skříně završují nabídku a poskytují úložný prostor, který se v jednopokojovém družstevním bytě hledá jen zřídka.

Dům na adrese 300 West 72nd Street je komorní družstevní rezidence se 34 byty, která se nachází v historické čtvrti West End–Collegiate Historic District; její dobové interiéry z 40. let se objevily i na filmovém plátně. Budova je bezchybně spravována pečlivým domovníkem, který zde trvale bydlí. Společné prostory si zachovaly původní teracové podlahy a dobový dekor a nabízejí také výtah, nejmodernější kamerový dohled, vzdálený přístup ke vstupním dveřím prostřednictvím mobilního telefonu, novou prádelnu a zabezpečenou kolárnu. Flexibilní podmínky koupě umožňují využití bytu jako pied-à-terre, spoluvlastnictví, ručitele, darování i podnájem. Domácí mazlíčci jsou vítáni.

Poloha na jedné z nejžádanějších křižovatek Upper West Side nabízí mimořádně atraktivní životní styl. Pobřežní stezky Riverside Parku a řeka Hudson leží půl bloku na západ – jen pár kroků od výběhu pro psy a oblíbené sochy Eleanor Rooseveltové. Central Park a Lincoln Center se nacházejí jen chvíli cesty na východ. Přes ulici najdete Kossar's Bagels and Bialys, nedaleko jsou také Fairway, Zabar's a Trader Joe's. Stanice metra 72nd Street (linky 1, 2 a 3) je vzdálena jeden blok. Špičkové restaurace, proslulá muzea a veškeré kulturní bohatství Upper West Side dotvářejí tuto jedinečnou adresu.

THE LILIEN'S QUIET SANCTUARY AT 300 WEST 72ND STREET

Apartment 3A offers a wonderful opportunity to own in H. Herbert Lilien's distinguished 1941 Moderne gem - one of the Upper West Side's most beloved cooperatives. Designed for gracious living, The Lilien's generously proportioned apartments blend Moderne and Art Deco elements throughout, and 3A captures the building's timeless character beautifully. The apartment's graceful flow begins with a generous entry foyer - grand enough to also host a dining area. This space opens to a signature sunken living room with soaring 9' high ceilings, well-appointed archways, built-in bookshelves, hardwood floors, and curved moldings at every turn.

With three exposures, the apartment enjoys a bright and pleasant quality throughout. The king-sized bedroom faces south, stretching an impressive 16'8" in length, drawing in warm natural light and looking out onto lovely treetop views - a peaceful, green retreat at the end of the day. The windowed kitchen is outfitted with stainless steel appliances and a dishwasher, conveniently located off the entry foyer. A windowed bath completes the apartment's thoughtful layout. Four closets complete the picture, offering the kind of storage rarely found in a one-bedroom co-op.

300 West 72nd Street is an intimate 34-residence cooperative designated within the West End-Collegiate Historic District, whose period 1940s interiors have appeared on the big screen. Impeccably managed by a dedicated live-in Resident Manager, the building's common areas retain their original terrazzo floors and period décor alongside an elevator, state-of-the-art surveillance, remote front-door access via mobile phone, a new laundry room, and a secure bike room. Flexible purchase policies include pieds-à-terre, co-purchases, guarantors, gifting, and subletting. Pets are welcome.
Ideally positioned at one of the Upper West Side's most desirable intersections, the location delivers an unparalleled lifestyle. Riverside Park's waterfront paths and the Hudson River lie half a block west - just steps from the dog run and the beloved statue of Eleanor Roosevelt - while Central Park and Lincoln Center are moments to the east. Kossar's Bagels and Bialys is across the street, with Fairway, Zabar's, and Trader Joe's all nearby. The 72nd Street station (1/2/3 lines) is one block away. World-class dining, celebrated museums, and the full cultural richness of the Upper West Side complete this quintessential address.