SVĚTLÝ, ZREKONSTRUOVANÝ PŘEDVÁLEČNÝ BYT PŘIPRAVENÝ K NASTĚHOVÁNÍ U PARKU
POVZNESENÝ BYT ORIENTOVANÝ NA JIH, ZALITÝ SLUNCEM A S VÝHLEDEM DO ALEJE

VÍTEJTE: Domácí mazlíčci, byty k příležitostnému pobytu i společné koupě jsou vítáni (posuzují se individuálně).

Jak je možné, že tak skvělá lokalita u Riverside Parku — v mimořádně praktické West 72nd Street — ukrývá tak příjemné, klidné a útulné bydlení? Jak se může v poněkud předvídatelné předválečné čtvrti objevit tak vzácný, zrekonstruovaný byt zalitý sluncem? Jak může být byt s tak výhodným poměrem ceny a kvality nenápadně ukrytý přímo uprostřed všeho dění? A to zrovna ve chvíli, kdy jste si mysleli, že už vás nic nepřekvapí…

Tento byt z roku 1924 od architektů Schwartz & Gross se pyšní nádhernou alejí a prošel citlivou proměnou i novým pojetím. Půvabné dobové detaily i trámové stropy vysoké téměř 2,7 metru zůstaly zachovány, zatímco design a dispozice získaly nový nádech — světlý, vzdušný prostor, který odpovídá dnešním potřebám. Architektura i výhledy do korun stromů působí uklidňujícím dojmem, stejně jako nadčasový, a přesto nikoli nudný charakter tohoto příjemného domova.

Ze vstupní haly plynule vstoupíte do prostorné otevřené obývací a jídelní části. Snadno tu uspořádáte velkou oslavu i strávíte příjemné chvíle v úzkém kruhu. O pohodlný každodenní život se postará krásná, zrekonstruovaná a velkoryse řešená kuchyně s oknem a otevřeným uspořádáním. Nechybí jídelní pult s kamennou deskou, dostatek skříněk na míru ani špičkové spotřebiče včetně vinotéky a myčky.

Velká, světlá ložnicová část nabízí prostor pro postel velikosti king i posezení nebo pracovní kout. K dispozici jsou vestavěné skříňky na míru, dostatek úložného prostoru (včetně šatny!) a vlastní klasická mramorová koupelna s oknem a sprchovým koutem s bezbariérovým vstupem, která připomíná domácí lázně.

Pod nohama máte krásné dřevěné podlahy, nad hlavou vysoké stropy a všude kolem spoustu světla a příjemnou atmosféru. Úložného prostoru je dostatek, prádelna se nachází v budově a domovní správce zde bydlí. K dispozici jsou také místnosti pro kola a úschovu věcí. A v okolí najdete vše, co potřebujete: Riverside Park je doslova za rohem, Trader Joe’s kousek po ulici (stejně jako Fairway, Citarella a HMart), stanice linek metra 1/2/3 i B/C jsou nedaleko. Blízko je také Central Park a nejlepší restaurace, obchody, kulturní podniky, zábava i fitness centra Upper West Side.

Myslíte si, že už jste na Upper West Side viděli všechno? Tak to se mýlíte. Objevte tento okouzlující parkový klenot.

PRODEJCE ZA KUPUJÍCÍHO PŘEDEM V PLNÉ VÝŠI UHRADÍ CELÉ SOUČASNÉ ZVLÁŠTNÍ VYÚČTOVÁNÍ
(Vyúčtování: 790,90 $ měsíčně v rámci Local Law 11 do roku 2027 — prodávající je uhradí předem v plné výši.)

BRIGHT RENOVATED MOVE-IN PRE-WAR BY PARK
HANDSOME, SUN-KISSED SOUTH-FACER ON THE TREE-LINE
WELCOME HERE: Pets, Pied-a-terres & Co-Purchases (case-by-case)
How does a super prime location by Riverside Park — on uber-convenient West 72nd Street — offer such a sweet, peaceful, residential secret like this one? How does a somewhat predictable pre-war area suddenly have amongst its offerings this rare, renovated, sun-kissed home? How is a value-forward home like this quietly positioned right here in the middle of it all? Just when you thought you could not be surprised…
Proudly situated on the terrific treeline, this Schwartz & Gross 1924 space has been lovingly re-imagined and re-invented. The heart-warming period detail and ~9-ft beamed ceilings are intact, but the design and layout have a new sensibility -- a stretch-out, bright plan that makes sense for today. The architectural and treetop views are comforting, as is the timeless — but not-boring — soul of this feel-good find.
Enter the foyer and flow gracefully to the sizable open living dining space. Big entertaining and intimate moments both happen organically here. Served by a beautiful, renovated well-scaled, open windowed kitchen with stone-capped dining counter, ample custom cabinets, and top-shelf appliances (including a wine fridge & dishwasher), life here is easy and fun.
The big, bright bedroom suite is king-sized and has room for a sitting/work area, custom built-ins, good closets (one walk-in!), and an en-suite, windowed, classic, marble bath with a spa-like step-in shower.
Underfoot are handsome hardwood floors, above you ceilings soar, and all around there is light and loveliness. Closets and storage are ample, laundry is in the building, the super is live-in, there are bike and storage rooms, and nearby are the area’s most convenient offerings. Riverside Park is practically next door, Trader Joe’s is up the street (+ Fairway, Citarella & HMart), the 1/2/3 and B/C trains are close, so is Central Park, as are the Upper Westside’s best dining, shopping, cultural, entertainment and fitness destinations.
Think you’ve seen it all on the Upper West? Think again. Welcome to a divinely dandy park-side surprise.
OWNER FULLY PRE-PAYING ENTIRETY OF CURRENT ASSESSMENT FOR BUYER (Assessment: $790.90/Month for Local Law 11 til 2027 -- to be Fully Prepaid by Seller)