$1,100,000 - 27-29 Front Street, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 1005169

Property Description « Czech »

Příležitost k investici do nemovitosti smíšeného využití – East Rockaway, NY
Vynikající nemovitost smíšeného využití s přibližně 1 900 čtverečními stopami aktualizovaného komerčního prostoru v prvním patře, včetně kancelářských a garážových/skladových prostor, plus přibližně 1 700 čtverečních stop plně pronajatých bytů na druhém patře, které generují příjem z pronájmu ve výši 6 000 USD měsíčně.
Komerční prostor je aktuálně obydlen vlastníkem a očekává se, že bude při uzavření dodán prázdný, což poskytuje flexibilitu pro obsazení vlastníkem nebo investiční účely. Vlastníci aktuálně přisuzují přibližně 5 000 USD měsíčně hodnotě pronájmu komerčního prostoru, což poskytuje potenciální dodatečnou příležitost k příjmu.
První patro nabízí aktualizované kancelářské prostory s flexibilní dispozicí, spolu s oddělenou garáží/skladem a vyhrazeným vchodem. Rezidenční jednotky mají oddělený přístup z komerční části nemovitosti.
Pohodlná lokalita poblíž LIRR, hlavních silnic, nákupních možností a místních obchodních čtvrtí.
Na základě aktuální obsazenosti a předpokladů tržního pronájmu poskytuje nemovitost více příjmových toků a provozní flexibilitu. Nákupci by měli nezávisle ověřit potenciální využití v souladu s místními předpisy a požadavky na povolení.
Univerzální nemovitost smíšeného využití nabízející příjmem produkující rezidenční jednotky, komerční flexibilitu a dlouhodobý investiční potenciál v okrese Nassau.

MLS #‎	1005169
Rok výstavby	1928
Daně (ročně)	$24,409
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.3 míle: "East Rockaway"
	0.4 míle: "Oceanside"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.