$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 1001284

Property Description « Czech »

Dobře udržovaný dvougenerační dům s příjmy nacházející se ve městě Poughkeepsie nabízí vynikající příležitost jak pro investory, tak pro vlastníky. Tato plně obsazená vícegenerační nemovitost v současnosti generuje přibližně 50 000 dolarů ročně na nájemném a nabízí silný potenciál peněžního toku na jednom z konzistentně vysoce poptávaných nájemních trhů v oblasti Hudson Valley. Hlavním bodem této nemovitosti je možnost převzetí stávajícího hypotéčního úvěru FHA, což může kvalifikovanému kupujícímu umožnit převzít nižší úrokovou sazbu a podmínky financování prodávajícího, což může přinést značné dlouhodobé úspory v dnešním prostředí vyšších úrokových sazeb. I když nelze stávající hypotéku FHA převzít, nemovitost byla při koupi dříve schválena prostřednictvím FHA financování, což pružně zvyšuje důvěru a přitažlivost pro budoucí kupce FHA. Ideální pro vlastníka, který hledá, jak snížit měsíční výdaje tím, že bude bydlet v jednom bytě, zatímco bude vybírat nájem z druhého, nebo pro investora hledajícího okamžité příjmy a dlouhodobý růst hodnoty. Nemovitost se nachází v blízkosti vlakových stanic Metro North, silnice Route 9, dálnice 84, nákupních center, restaurací, nemocnic, vysokých škol, atrakcí u vody, parků a živé gastronomické a zábavní scény v Hudson Valley. Ideální místo pro dojíždějící s snadným přístupem do New Yorku, Westchesteru, Connecticutu a okolních komunit v Hudson Valley. Ať už hledáte, jak rozšířit své investiční portfolio, zajistit si silnou nemovitost s příjmy, nebo začít budovat generaci bohatství prostřednictvím vlastněné nemovitosti, tato nemovitost nabízí flexibilitu, hodnotu, lokalitu a výjimečný potenciál dlouhodobého zhodnocení.

ID #‎	1001284
Detaily nemovitosti	2 rodina, 6 ložnice, 2 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.08 akry (DOM): 34 days
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$14,146
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Klimatizace ve zdi

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.