Tato zcela samostatně stojící rezidence se dvěma bytovými jednotkami se nachází v mimořádně žádané nábřežní lokalitě Sheepshead Bay, jen kousek od Emmons Avenue, a představuje výjimečnou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Nemovitost nabízí pozoruhodnou flexibilitu a je ideální pro generování atraktivního příjmu z pronájmu nebo pro vytvoření pohodlného bydlení pro více generací. Byt majitele vyniká osobitým charakterem, původními dřevěnými podlahami, působivými klenutými stropy, množstvím přirozeného světla a střešním oknem, které umocňuje vzdušnou atmosféru; dispozici lze snadno upravit tak, aby vznikla druhá ložnice. K pohodlí tohoto pečlivě vybaveného prostoru přispívá také samostatná prádelna. Spodní byt byl vkusně modernizován a nabízí novou kuchyň s nerezovými spotřebiči, keramickou dlažbou a kompletně obloženou koupelnu s vanou vhodnou k relaxačnímu koupání, stejně jako vlastní oddělený prostor pro praní. Tuto jednotku lze snadno upravit na dispozici se 2 až 3 ložnicemi. Součástí domu je také boční dvůr ideální pro venkovní posezení a zahradničení, který poskytuje perfektní prostor k odpočinku a užívání si teplejších měsíců. Díky ideální poloze jen několik minut od živého nábřeží Emmons Avenue budete mít na dosah širokou nabídku restaurací, obchodů a možností trávení volného času, pohodlné spojení linkami metra B/Q a autobusovými linkami B44 a B4, rychlý přístup na Belt Parkway vzdálený jen několik sekund a Manhattan Beach jen několik minut jízdy.

Situated in the highly desirable Sheepshead Bay waterfront community just off Emmons Avenue, this fully detached two-family residence presents an exceptional opportunity for both end-users and investors alike. Offering remarkable versatility, the property is ideally suited for generating strong rental income or configuring as a comfortable setup. The owner’s unit is rich in character, featuring original hardwood floors, impressive, vaulted ceilings, abundant natural light, and a skylight that enhances the airy ambiance, with the flexibility to easily create a second bedroom. A separate laundry room adds convenience to this well-appointed space. The lower apartment has been tastefully updated with a new kitchen outfitted with stainless steel appliances, ceramic tiled flooring, and a full ceramic tiled bathroom complete with a soaking tub, along with its own separate laundry area; this unit can readily be configured into a 2–3-bedroom layout. Completing the home is a side yard ideal for outdoor entertaining and gardening, offering a perfect setting to relax and enjoy the warmer months. Ideally located just minutes from the vibrant Emmons Avenue waterfront, you’ll enjoy an array of dining, shopping, and recreational options, with convenient access to the B/Q trains and B44 & B4 bus lines, seconds to the Belt Parkway, and just minutes to Manhattan Beach.