Nacházející se mezi několika z nejžádanějších adres v New Yorku, 40 East 63rd Street nabízí vzácnou příležitost vlastnit historickou brownstone jen kousek od Central Parku a vitality a elegance Madison Avenue. Sdílející ulici lemovanou stromy s vyhlášeným hotelem Lowell, tato výjimečná rezidence o rozloze přibližně 5 000 čtverečních stop, široká 15 stop a s pěti patry včetně plného sklepa, byla postavena v roce 1910 a navržena v italském stylu renomovaným architektem J.H. Valentine. V současnosti je rozdělena na čtyři samostatné byty, ale 40 East 63rd Street by mohla být snadno přestavěna na ohromující rodinnou rezidenci nebo zachována jako příjem generující nemovitost. Předána prázdná.

Prostorný duplex má tři ložnice, jednu plnou koupelnu a dvě poloviny koupelny. Prostorný obývací a jídelní prostor se otevírá na soukromou, slunnou zadní zahradu, což vytváří ideální prostředí pro každodenní život i zábavu. Prostorná ložnice dává výhled na přední zahradu, zatímco otevřená kuchyň obsahuje sporák a mikrovlnku Bosch. Horní patro nabízí dvě krásně proporční ložnice s výškou stropu 10'10", velké skříně a hlavní ložnici s vlastní koupelnou.

Třetí patro obsahuje byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou, prostorným obývacím/jídelním prostorem s výhledem na ulici, efektivní kuchyní a obytným prostorem s výhledem do zahrady. Plná koupelna, skříně a krb na dřevo jsou umocněny výškou stropu 10'2".

Byt ve čtvrtém patře má jednu ložnici a jednu koupelnu, která vyvažuje okouzlující obývací/jídelní prostor s prostornou ložnicí, která se otevírá na krásnou terasu o rozloze 200 čtverečních stop. Galerijní kuchyň, krb na dřevo a plná koupelna, stejně jako četné skříně a stropy o výšce 9'6".

Penthouse replicuje vnitřní plán čtvrtého patra, ale také má stropy výšky 11'7", které se v obývacím/jídelním prostoru zvedají k ohromujícímu centrálnímu střešnímu oknu. Dodatkové výhody zahrnují dřevěné podlahy, velká okna a plný sklep poskytující hojný úložný a technický prostor.

Obklopen klasickou atmosférou New Yorku a některými z nejlepších restaurací, obchodů a uměleckých galerií na světě, 40 East 63rd Street čeká na své potencionální přepracování jako skutečně jedinečná nemovitost na jedné z nejexkluzivnějších ulic v New Yorku.

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.