Představujeme vám nemovitost na adrese 738 4th Avenue v Brooklynu. Prvotřídní víceúčelová investiční nemovitost ve vysoce žádané a praktické lokalitě.

Tato strategicky umístěná budova nabízí komerční prostor v přízemí, který je v současnosti pronajat zavedené účetní firmě, což zajišťuje okamžitý a stabilní příjem. V horních podlažích se nacházejí tři bytové jednotky, které pod jednou střechou vytvářejí několik zdrojů příjmů.

Součástí nemovitosti je také celý suterén, ideální pro skladování nebo s potenciálem k dokončení, čímž by vznikl další zdroj příjmů či rozšířily možnosti využití.

Tato nemovitost je ideální pro investory a představuje příležitost připravenou k okamžitému využití s příjmem od prvního dne a potenciálem pro další maximalizaci výnosů.

Díky poloze jen několik minut od veřejné dopravy nabízí nemovitost snadný a rychlý přístup na Manhattan, což ji činí vysoce atraktivní pro rezidenční i komerční nájemce.

Nenechte si ujít příležitost vlastnit stabilní nemovitost generující příjem v jednom z nejrušnějších koridorů Brooklynu.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.