$1,988,888 - 622 5th Avenue, Brooklyn, NY 11215｜MLS # 1024014

Property Description « Czech »

Vzácná investiční příležitost v srdci Park Slope! Tato výjimečná nemovitost pro smíšené využití je ideálně umístěna na frekventované trase s výjimečnou pěší a automobilovou dopravou, což poskytuje vynikající viditelnost pro komerční využití. Pohodlně se nachází v blízkosti veřejné dopravy, nákupů, škol a vybavenosti okolí, s okamžitým přístupem na Prospect Expressway. Nemovitost zahrnuje maloobchodní prostor na úrovni ulice obsazený zavedeným podnikem čistírny s přibližně 2,5 roku zbývajícími na současné nájemní smlouvě, což nabízí okamžitý příjem z pronájmu. Nad komerčním prostorem se nacházejí dva rezidenční byty sestávající z prostorného 6pokojového jednotky nad 5pokojovou jednotkou, které budou obě dodány prázdné, což poskytuje vynikající možnosti pro vlastnické bydlení nebo pronájmy za tržní ceny. Další vlastnosti zahrnují plný sklep s přístupem z ulice, tři samostatné plynové kotle, oddělené ohřívače vody a individuální měřiče spotřeby. Nemovitost byla dobře udržována a je v celkově dobrém stavu. Vynikající příležitost pro investory, vlastníky uživatele nebo developery hledající vysoce viditelný, výnosný majetek v jedné z nejžádanějších čtvrtí Brooklyn.

MLS #‎	1024014
Rok výstavby	1919
Daně (ročně)	$9,518
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	0 minuty: B63
	6 minuty: B67, B69
	9 minuty: B103
	10 minuty: B61
Metro	3 minuty: R
	10 minuty: F, G
Vlak	1.6 míle: "Atlantic Terminal"
	2.5 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.