655 76th Street představuje vzácnou příležitost k pořízení všestranné víceúčelové rohové nemovitosti typu brownstone (o rozloze přes 4 300 čtverečních stop) s vlastním parkováním v jedné z nejžádanějších lokalit Bay Ridge v Brooklynu. Tato dobře udržovaná budova nabízí soukromé parkovací stání i garáž, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro rezidenční i komerční využití.

První podlaží je uspořádáno jako moderní zdravotnická ordinace, v současnosti provozovaná jako zubní praxe, a zahrnuje tři plně vybavené vyšetřovny se systémy Progeny a DenTech, zobrazovacím přístrojem i-CAT FLX MV, sterilizační jednotkou Hydrim SciCan a systémem Porter Vanguard diskrétně umístěným ve skříni na chodbě. Prostor je promyšleně navržen a nabízí příjemnou čekárnu, recepční pult a soukromou kancelář. Bezbariérový přístup dále zajišťuje venkovní výtah splňující požadavky ADA.

Celé druhé podlaží tvoří světlý a moderní byt s vysokými stropy, který nabízí tři prostorné ložnice, dvě kompletní koupelny, jídelnu, obývací pokoj a elegantní kuchyň z nerezové oceli s moderními spotřebiči, stejně jako vlastní prádelnu.

Kompletně dokončený suterén poskytuje cenný dodatečný prostor s rekreační místností, toaletou, dostatkem úložného prostoru a přímým přístupem do garáže pro jeden automobil.

Tato nemovitost připravená k okamžitému užívání dokonale spojuje profesionální funkčnost s komfortním bydlením v prestižní brooklynské čtvrti.

655 76th Street Presents a Rare Opportunity to own a Versatile Mixed-Use Brownstone CORNER PROPERTY (4,300+ SF) with PRIVATE PARKING in one of Bay Ridge, Brooklyn’s most desirable locations. This well-maintained building features private parking along with a garage, offering exceptional convenience for both residential and commercial use. The first floor is configured as a modern medical office, currently operating as a dental practice, and includes three fully equipped exam rooms outfitted with Progeny and DenTech systems, an i-CAT FLX MV imaging machine, a Hydrim SciCan sterilization unit, and a Porter Vanguard system discreetly housed in the hallway closet. The space is thoughtfully designed with a welcoming waiting area, reception desk, and a private office, and is further enhanced by an exterior elevator providing ADA accessibility. The full second floor boasts a bright and contemporary apartment with high ceilings, featuring three spacious bedrooms, two full bathrooms, dining room, living room, and a sleek stainless steel kitchen with modern appliances, as well as in-unit laundry. The full finished basement adds valuable additional space, complete with a recreational room, restroom, ample storage, and direct access to a one-car garage. This turnkey property seamlessly blends professional functionality with comfortable living in a prime Brooklyn neighborhood.