$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Czech »

Plně zrenovovaná nemovitost se smíšeným využitím na prodej Tato nemovitost ve stavu "na klíč", plně obsazená, představuje atraktivní investiční příležitost s okamžitým, stabilním cash flow a silným dlouhodobým potenciálem v rychle se vyvíjející koridoru Brooklynu.
Rezidenční komponenta
(4) Čtyři plně zrenovované byty
(2) Byty se čtyřmi ložnicemi
(2) Byty se dvěma ložnicemi
Každá jednotka má nezávislé kotle pro samostatnou kontrolu vytápění, 100% obsazenost nájemníky s Programem 8, což poskytuje spolehlivý, vládou podporovaný příjem.
Všechny byty na volném trhu se ročními nájemními smlouvami
Komerční komponenta Dvě obchodní prostory v přízemí Plně zrenovované prostory Oddělené inženýrské sítě pro komerční nájemce
Klíčové body investice Minimální náklady pro vlastníka: pronajímatel odpovídá pouze za vodu a elektřinu ve společných prostorách Plně modernizované systémy: instalace, elektro a vytápění. Okamžité cash flow. Silná poptávka po nájemním bydlení v submarketu s vysokým růstem.
Umístění a faktory růstu Strategicky umístěno blízko velkých projektů, které by měly výrazně zvýšit rezidenční hustotu a ekonomickou aktivitu v oblasti:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 jednotek, dokončeno 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 jednotek, ve výstavbě
Tyto projekty, spolu s dalšími sousedními developery, mají za cíl přinést více než 1 000 nových rezidenčních jednotek v okruhu 2 mil od roku 2027, čímž se zvýší pěší provoz, poptávka po pronájmu a dlouhodobé zhodnocení aktiv.
Shrnutí investice Tato nabídka kombinuje: Stabilní, vládou podporovaný rezidenční příjem
Potenciál růstu v maloobchodu Nízká intenzita managementu
Umístění v růstovém koridoru Ideální pro investory

MLS #‎	990289
Detaily nemovitosti	4 rodina, exteriér: 0.06 akry (DOM): 58 days
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$28,000
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: B46
	5 minuty: B17
	6 minuty: B35, B47
	9 minuty: B7
	10 minuty: B12
Vlak	1.8 míle: "Nostrand Avenue"
	2 míle: "East New York"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.