$690,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « Czech »

Prvotřídní investiční příležitost v oblasti smíšeného využití v dynamickém komerčním koridoru
Odemkněte potenciál této výjimečné nemovitosti se smíšeným využitím, která je dokonale umístěna v živé, frekventované komerční čtvrti, kde je příležitost neustále v pohybu. Tento všestranný majetek zahrnuje maloobchodní výlohu směřující na ulici, spárovanou s pohodlným 1-ložnicovým bytem vzadu - ideální pro investory i vlastní operátory.
S celkovou plochou 20' x 81.3' (1 626 čtverečních stop) tato nemovitost nabízí efektivní uspořádání s maximálním potenciálem příjmů. Aktuální vnitřní prostor o rozloze 1 200 čtverečních stop má potenciální vertikální prostor k výstavbě dalšího 1 200 čtverečních stop. Ještě atraktivnější jsou remarkably nízké roční daně z nemovitosti ve výši pouhých 8 000 USD, které pomáhají optimalizovat vaši návratnost.
Co tuto nabídku skutečně odlišuje, je její bezkonkurenční poloha - tento plně obsazený blok se pyšní nulovými prázdnými obchodními prostory na obou stranách, což odráží silnou poptávku a stabilní podnikatelské prostředí. V současnosti funguje jako prádelna a nemovitost těží ze zavedené zákaznické základny, přičemž současný majitel odchází do důchodu po letech úspěšného provozu.
S ročními nájemními příjmy přes 50 000 USD a návratností přes 6 % je to vzácná příležitost zajistit si vysoce výkonný majetek na osvědčené lokalitě. Ať už se chystáte rozšířit své portfolio nebo založit vlastní podnikání a přitom bydlet na místě, tato nemovitost nabízí flexibilitu, stabilitu a potenciál pro růst.
Chytrá investice se silným peněžním tokem a dlouhodobou hodnotou - příležitosti jako je tato nevydrží dlouho.

MLS #‎	981189
Rok výstavby	1926
Daně (ročně)	$6,960
Vlak	0.4 míle: "Stewart Manor"
	0.7 míle: "New Hyde Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.