$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Czech »

Nemovitost s příjmem, kombinovaným využitím v srdci začleněné obce Floral Park. Zónováno jako B-2 Business, tato výjimečná investiční příležitost zahrnuje komerční prostor v prvním patře, který je v současnosti obsazen úspěšnou galerií umění a rámování, plus dvě samostatné 2-ložnicové rezidenční byty ve druhém patře, což nabízí více příjmových toků v jednom z nejlepších komerčních koridorů okresu Nassau. Komerční prostor v prvním patře nabízí prostornou maloobchodní/prodejní plochu, konferenční místnost, výkonnou kancelář, jídelnu, koupelnu, WC pro hosty a zadní vchod. Flexibilní půdorys nabízí možnosti budoucí přestavby, podléhající schválení obcí. Druhé patro se skládá ze dvou samostatných 2-ložnicových bytů, z nichž každý má obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, plnou koupelnu, foyer a soukromý vchod. Nemovitost také zahrnuje dokončený suterén, který poskytuje další užitný prostor pro skladování nebo podnikání. Všechny tři jednotky mají samostatné měření na plyn a elektřinu a každá má svůj vlastní kotel a ohřívač vody. Budova byla výjimečně udržována a je v stavu ready-to-move, což nabízí investorům nebo vlastníkům okamžitý příjem s minimálními kapitálovými investicemi. Nachází se na pozemku o rozměrech 20' x 100' s vynikající viditelností podél Jericho Turnpike, tato nemovitost nabízí výjimečnou expozici pro maloobchod, kanceláře nebo profesionální využití, zatímco generuje rezidenční nájemné. Výhodně umístěna poblíž LIRR, hlavních dálnic, obchodů, restaurací a dalších zavedených podniků. Nachází se v oblasti záplav X (minimální riziko záplavy). Výjimečná příležitost pro investory nebo vlastníky hledající turn-key nemovitost s kombinovaným využitím a silným příjmovým potenciálem a dlouhodobým zhodnocením.

MLS #‎	1032634
Rok výstavby	1926
Daně (ročně)	$17,081
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.5 míle: "Floral Park"
	0.9 míle: "New Hyde Park"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.