$1,300,000 - 1 N 12th Street, New Hyde Park, NY 11040｜MLS# 1057649

Property Description « Czech »

Výjimečná podnikatelská příležitost — vlastněte vlastní automobilový podnik

Výjimečná příležitost pro podnikatele, který chce vlastnit vlastní automobilový podnik a řídit svou vlastní budoucnost. Tato nemovitost má zachované oprávnění k provozu zavedené autokarosárny, což nabízí vzácnou možnost vlastnit jak nemovitost, tak provozovat automobilový podnik na již zavedeném místě.

Provozovna je dobře vybavena pro širokou škálu automobilových služeb, včetně karosářských a pozáručních oprav, mechanických prací, diagnostiky, údržby a souvisejících služeb. Nemovitost disponuje automobilovým zvedákem s nosností 10 000 liber, profesionální lakovací kabinou, vzduchovými kompresory a rozsáhlým souborem dalšího vybavení a dílenských prvků — příliš mnoha na úplný výčet.

Nemovitost rovněž nabízí cenné dodatečné prostory a zázemí. Ve druhém patře se nachází samostatný kancelářský prostor a plnohodnotná koupelna se sprchou, které poskytují pohodlné zázemí pro provoz podniku. V přízemí je k dispozici také toaleta pro zaměstnance a zákazníky. Na střešní terase je umístěno zařízení vzduchových kompresorů, což pomáhá maximálně využít vnitřní prostor dílny.

Díky nízkým daním z nemovitosti, zavedenému oprávnění k automobilovému využití a možnosti vlastnit namísto pronajímat nabízí tato nemovitost potenciál vybudovat jak úspěšný podnik, tak hodnotné dlouhodobé realitní aktivum.

Ať už jste zkušený karosářský odborník, mechanik, automobilový technik, investor nebo začínající podnikatel, tato nemovitost poskytuje vynikající základ pro založení či rozšíření vlastního provozu. Majitel-provozovatel by mohl potenciálně vytvořit více zdrojů příjmů kombinací oprav po nehodách a karosářských prací, mechanických služeb, údržby, diagnostiky, detailingu a dalších služeb souvisejících s automobily.

Pro každého, kdo je připraven stát se vlastním šéfem, rozšířit stávající automobilový podnik nebo investovat do nemovitosti se zavedeným automobilovým využitím, jde o příležitost, kterou stojí za to prozkoumat.

Vlastněte nemovitost. Vlastněte podnik. Budujte svou budoucnost. Díky rozsáhlému vybavení, funkčnímu uspořádání, kancelářským prostorům, koupelnám, lakovací kabině, zvedáku s nosností 10 000 liber a obrovskému potenciálu jde skutečně o nemovitost, kterou musíte vidět — s příliš mnoha přednostmi na úplný výčet.

MLS#‎	1057649
Rok výstavby	1930
Daně (ročně)	$17,201
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Vlak	0.2 míle: "New Hyde Park"
	0.7 míle: "Stewart Manor"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.