$640,000 - 10 E Main Street, Pawling, NY 12564｜ID # 981338

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost získat restauraci připravenou k okamžitému provozu v budově na nejviditelnějším rohu v obci Pawling — na křižovatce Main Street a Charles Coleman Blvd. Budova fungovala nepřetržitě jako zařízení pro stravování, naposledy jako pekárna a kavárna, a v roce 2019 prošla rozsáhlou renovací. Kosmetická povaha údržby je minimální.

Třípatrové uspořádání je navrženo přímo pro provoz stravovacích služeb. Přízemí je uspořádáno pro využití front-of-house s existujícím zařízením, skříněmi, barovým kohoutem a vybranými prvky na místě. Pracovní výtah spojuje přímo s dokončeným suterénem, kde je přípravné a výrobní patro, které zahrnuje chladicí místnost a tříkomorový dřez, a to vše je součástí prodeje. Druhé patro nabízí zcela otevřený prostor — dříve využívaný jako přístavní jídelna — s balkonem orientovaným do ulice, ideálním pro sezónní obsluhu. Zadní terasa přidává další potenciál pro venkovní sezení.

V současnosti není nainstalována digestoř, ale infrastruktura podporuje přestavbu pro kupujícího nebo nájemce, který přinese plnohodnotný komerční kuchyňský program. Budova je napojena na propanový systém (dříve napájel komerční pekárenskou troubu a bojler), veřejný vodovod a kanalizaci, kabelové služby a elektrickou energii. Železniční služba Metro-North na stanici Pawling je v pěší vzdálenosti, čímž podporuje jak dojíždějící provoz, tak přitažlivost pro restaurace.

ID #‎	981338
Daně (ročně)	$9,487
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.